Omschrijving
Waan jezelf in vakantiesferen op één van de mooiste locaties aan het water in Tricht!
- Een bijzonder sfeervolle dijkwoning met tal van verrassende elementen.
- Aan de prachtige rivier 'de Linge' met een eigen aanlegsteiger.
- 5 slaapkamers & circa 174 m² woonoppervlak.
Op een dijkwoning als deze heb je misschien al wel jaren gewacht. Uniek, sfeervol en gelegen op een geweldige plek in het dorp! Binnen is het met de diverse niveauverschillen en authentieke details een origineel geheel wat maar liefst 174 m² woonoppervlakte biedt. De 4 slaapkamers boven...
Lees meer
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoning
Bouwjaar
1871
Aantal kamers
8
Woonoppervlakte
174 m2
Bekijk alle kenmerken
Omschrijving
Waan jezelf in vakantiesferen op één van de mooiste locaties aan het water in Tricht!
- Een bijzonder sfeervolle dijkwoning met tal van verrassende elementen.
- Aan de prachtige rivier 'de Linge' met een eigen aanlegsteiger.
- 5 slaapkamers & circa 174 m² woonoppervlak.
Op een dijkwoning als deze heb je misschien al wel jaren gewacht. Uniek, sfeervol en gelegen op een geweldige plek in het dorp! Binnen is het met de diverse niveauverschillen en authentieke details een origineel geheel wat maar liefst 174 m² woonoppervlakte biedt. De 4 slaapkamers boven geven dan ook genoeg plek voor gezinnen en de kamer beneden kan perfect dienen als thuiswerkplek. Vanuit de woonkeuken loop je zo naar buiten, hier kan het echte buitenleven beginnen, neem een duik in het water vanaf je eigen aanlegsteiger of geniet van de langsvarende bootjes op de gezellige veranda!
De globale indeling:
Begane grond: entree in de hal met toegang tot de woonkeuken en haar bovenverdieping, de badkamer en een separaat toilet, de kelders met veel bergruimte en de witgoedaansluitingen, een kamer te gebruiken als bijvoorbeeld slaapvertrek of fijne thuiswerkplek, de trapopgang naar de bovenverdieping van het voorhuis en uiteindelijk de ruime woonkamer aan de voorzijde van het huis.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de master bedroom welke grenst aan het platte dak van de aanbouw en een inbouwkast. De andere twee slaapkamers op deze verdieping zijn met elkaar in verbinding, hierdoor is de slaapkamer aan de zijkant niet direct via de overloop bereikbaar.
Verdieping boven de keuken: hier is een volledig zelfstandig slaapvertrek gerealiseerd, de perfecte plek voor gasten of als eigen luxe slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, toilet, wasbak en inbouwkast.
Souterrain: vanuit de achtertuin bereik je onder de veranda het souterrain, in dit in 3 ruimtes opgedeelde onderhuis heb je aan bergruimte geen gebrek!
Goed om te weten:
- Keuken met de volgende inbouwapparatuur; een combi-oven, koffiezetapparaat, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 6-pits inductie kookplaat en afzuigkap.
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met veel kastruimte eromheen.
- In de keuken en een van de slaapkamers op de eerste verdieping is een airco aanwezig.
- Parkeren is openbaar aan de dijk.
Ligging: De woning is zeer centraal in Nederland gelegen. Het NS station van Geldermalsen met treinen die alle windrichtingen uitgaan ligt op 5 fietsminuten. De snelwegen A2 en A15 zijn goed bereikbaar. Tricht heeft een eigen basisschool op nog geen 10 minuten lopen van de Middelweg. Geldermalsen met alle voorzieningen op het gebied van winkels, supermarkten, horeca en sportgelegenheden ligt op 5 autominuten van Tricht. Het ruim 900 hectare landgoed Mariënwaerdt begint aan de westkant van Tricht en loopt tot aan Beesd door.
Overdracht
- Vraagprijs
-
€ 775.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 435 m²
- Inhoud
- 814 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 61 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 16 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, aan vaarwater
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 206 m² en is gelegen op het westen
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- halfvrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1871
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, dakraam
Energie
- Energielabel
- F
- Verwarming
- cv ketel, elektrische verwarming
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Nefit, eigendom
Document(en)
Plattegrond(en)