Marijkelaan 20

Omschrijving

Leuke hoekwoning met oprit en extra grote tuin: een mooie buitenkans in het geliefde stadje Buren!

- Gelegen in een geliefde woonwijk vlak bij het “Plantsoen” en dichtbij het natuurgebied “De Toeren”
- Middels openslaande deuren vanuit de keuken toegang tot de ruime tuin op het zuiden.
- 3 slaapkamers en circa 96 m² woonoppervlak. 

Dit huis is als knus te omschrijven en de afgelopen jaren intern gemoderniseerd, waardoor het een comfortabel geheel is geworden. Onder meer zijn er zonnepanelen geplaatst waardoor het energielabel beter wordt dan de huidige.
Buitenom biedt de oprit plaats aan 2 auto's en in de zonnige tuin met houten berging is er voldoende ruimte voor diverse doeleinden, ga je genieten van de zon in een gezellige zithoek, realiseer je hier een klusruimte of wordt dit de speeltuin van de kinderen.. alles is mogelijk! Kom jij eens kijken bij de Marijkelaan 20 in Buren?

De globale indeling: 

Begane grond: hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer; keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en twee ovens; badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel; bijkeuken met CV-opstelling en de witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken kan je middels dubbele openslaande deuren de achtertuin bereiken.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en een ruim toilet met wastafel. Vanaf de overloop is per vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Goed om te weten:
- In de woonkamer en de master bedroom hangt een airco, deze kunnen zowel verwarmen als koelen.
- De woonkeuken en badkamer zijn beiden voorzien van vloerverwarming.
- Op het dak liggen 9 zonnepanelen.
- Een achterom is aanwezig en naast de woning staat een tuinhuis.

Ligging: Buren is een zeer levendig stadje. Er worden met regelmaat activiteiten georganiseerd zoals een jazz-weekend, kunstmarkt, chateau voor Buren (wijnweekend). Verder heeft Buren een aantal restaurants, leuke terrassen en verschillende winkeltjes. De centrale ligging tussen de A2 en de A15 maakt Buren tot een geliefde woonplaats. Basisschool en BSO bevinden zich in Buren, evenals diverse sportaccomodaties. De grote steden zoals Utrecht, Den Bosch en Arnhem zijn binnen 30 minuten autorijden te bereiken. Rotterdam ligt op 50 minuten autorijden. De stad Tiel ligt op 10 minuten autorijden vanaf Buren en biedt vele voorzieningen zoals een ziekenhuis, station, zwembad, winkels en een theater.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

96 m²

Perceeloppervlakte

200 m²

Inhoud

295 m³

Buitenruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1948

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Voorzieningen

mechanische ventilatie

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

E

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, houtkachel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Vaillant, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden