Martinus van Barneveltstraat 9

Omschrijving

Smaakvolle en instapklare tussenwoning in Noordeloos!

- Moderne keuken en badkamer
- Uitgebouwd aan de achterzijde
- Onderhoudsvrij en energielabel A
- 4 slaapkamers & ca. 111 m² woonoppervlak

Deze eengezinswoning is prettig gesitueerd te midden van het gezellige dorp Noordeloos, op een perceel van 106 m². De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 111 m² en dateert uit 2016. Diverse voorzieningen zijn op een korte afstand te bereiken. Deze moderne woning beschikt over een lichte woonkamer, een strakke open keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer en 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5). De praktische achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een achterom en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra.

Kortom: een instapklare woning op een fijne locatie!

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal, separaat toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang; tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, trapkast; moderne open keuken met dubbele keukenopstelling (Miele keukenapparatuur) voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een reguliere oven, een espressomachine, een spoelbak en een vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; 2 slaapkamers (mogelijkheid tot een derde kamer) waarvan één voorzien van een ruime inloopkast; moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping: overloop; bergruimte voorzien van CV-opstelling en witgoedaansluiting; 2 slaapkamers waarvan één voorzien van een dakkapel.

Bergzolder: te bereiken middels een vlizotrap in de slaapkamer.

Tuin:
- Praktische en onderhoudsarme achtertuin op het zuiden, voorzien van bestrating, beplanting en gras.
- De achtertuin beschikt over een houten vrijstaande berging voorzien van elektra (5 m2) en een achterom.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van horren.
- Aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping zijn elektrische rolluiken aanwezig.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Ligging:
Het dorp Noordeloos is centraal gelegen ten opzichte van de grote steden Utrecht, Rotterdam en Breda die alle binnen 30 minuten bereikbaar zijn, maar heeft zijn landelijke karakter uitstekend weten te behouden. Het dorp staat bekend als een gezellig en levendig dorp waar echter ook voldoende rust heerst.

Het dorp maakt deel uit van het gebied “de Alblasserwaard”, een veenweidegebied welke van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

106 m²

Inhoud

400 m³

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 46 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2016

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken, dakraam

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden