Meent 54

Omschrijving

Fraaie en ruime maisonnette met buitenruimte, gerenoveerd in 2021 en gelegen in het levendige centrum van Papendrecht!
 
Onder de rook van Rotterdam gelegen met uitstekende openbaar vervoer verbinding! U staat met de snelbus binnen een half uur in Rotterdam(Zuidplein). Dus wonen in de buurt van Rotterdam en daarmee alles binnen handbereik, maar dan betaalbare prijs!

- Deze instapklare woning in het centrum biedt 3 slaapkamers!
- Vernieuwd in 2021: o.a. de badkamer, keuken, het stucwerk en HR++ beglazing (m.u.v. schuifpui).
- Meent 54 is gelegen op een toplocatie met diverse winkels, restaurants en terrasjes op loopafstand.
- In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig, afmeting 240 x 170 cm.
- Direct beschikbaar!
 
Deze heerlijke maisonnette woning is gelegen op een fantastische locatie in hartje Papendrecht. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en biedt o.a. een woonkamer met schuifpui naar het 5 meter brede terras, dat uitkijkt over de Veerpromenade. De woning is in 2021 grotendeels gerenoveerd en is voorzien van strak stucwerk, HR++ glas, een ruime keuken en een luxe badkamer. De woning is gelegen nabij Winkelcentrum de Meent, ook diverse scholen, het openbaar vervoer en de supermarkten zijn op loopafstand.
 
 
Globale indeling:
 
Begane grond: afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Vanaf de begane grond is de eigen kelderbox bereikbaar die is gelegen in de onderbouw.
 
Eerste verdieping: u komt de woning binnen via de hal. In de hal zit de meterkast (8 groepen), vaste kast met cv-combiketel en een toiletruimte (2019) voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Vanuit de hal is de verrassend ruime en lichte woonkamer toegankelijk.
 
Geniet op dit adres van een prachtige woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer met visgraatmotief. De royale woonkamer van ca. 30m2 biedt toegang tot het zonnige terras (middag- en avondzon) met elektrisch zonnescherm. In de woonkamer treft u tevens de trap naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning licht de luxe keuken. De keuken, vernieuwd in 2021, beschikt over 5 pits gaskookplaat, een oven, een magnetron (beide inbouw), een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
 
Verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoogte in iedere kamer geeft een ruimtelijk karakter aan de kamers, daarnaast is er veel daglichttoetreding dankzij de ramen. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer is samen met de badkamer gelegen aan de achterzijde.
 
De luxe badkamer is in 2021 gerenoveerd en is voorzien van een stijlvolle vloer- en wandbetegeling, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel (anti condens) en een inloopdouche met regendouchekop en een losse handdouche.
 
Algemeen:
- De badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2021, evenals de PVC vloer, de plinten, het stuc- en schilderwerk, het hang- en sluitwerk en de beglazing (m.u.v. schuifpui).
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- In 2022 wordt door de VvE het buitenschilderwerk uitgevoerd.
- Het dakterras is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 193,00.
- Het balkon is voorzien van een stopcontact.
- Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (Vaillant, 2015).
- Aanvaarding: direct beschikbaar!

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (193,15 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

82 m²

Bergruimte oppervlakte

4 m²

Buitenruimte oppervlakte

12 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in centrum

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

maisonnette

Aantal woonlagen

2

Woonlaag

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed_tot_uitstekend

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Vaillant, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden Brochure downloaden