Minervastraat 13

Omschrijving

Fijn en net appartement met alle voorzieningen op fiets-/ en loopafstand!

- Gelegen in buurt 6 van de woonwijk Passewaay.
- Goed onderhouden en daarmee instapklaar.
- 1 slaapkamer & circa 54 m² woonoppervlak.

Ben jij op zoek naar een super leuk 2-kamerappartement met balkon, berging en eigen parkeerplaats in een kleinschalig appartementencomplex? En wil je graag in Tiel wonen en in de moderne woonwijk Passewaay? Dan is dit het appartement waar je naar op zoek bent. Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping, heeft een gezellige woonkamer met keuken en een fijne slaapkamer. Op de begane grond is nog een berging en een eigen parkeerplaats. Dit appartement is ideaal voor starters, senioren, stellen of iemand alleen.

De globale indeling:

Begane grond appartementencomplex: Overdekte entree met brievenbussen en intercom, hal met toegang naar de bergingen, trappenhuis en de lift.

Appartement, 2e verdieping: Entree, hal met meterkast en toegang naar alle ruimten. De woonkamer heeft grote raampartijen. Hierdoor kijk je heerlijk van je af. Vanuit de woonkamer en het balkon heb je uitzicht op het fietspad en een groenstrook. Heerlijk rustige, geen langsrijdende auto’s. De keuken in rechte opstelling beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Er is nog een grote berging, waar genoeg ruimte is voor je spullen. In de berging vind je de wasmachine-aansluiting, mechanische installatie en de cv-ketel. De slaapkamer is lekker ruim.
In de badkamer vind je alles wat je nodig hebt. Zoals een douche, wastafel en toilet.

Goed om te weten:
- In het appartementencomplex is een lift aanwezig. 
- Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B!  
- De woning is onderdeel van een actieve en gezonde VvE, de maandelijkse kosten hiervoor bedragen €102,-. 

Ligging: Passewaay beschikt over een eigen winkelcentrum waar je allerlei winkels vindt, zoals een supermarkt, drogisterij, bakker, bloemisterij, kapper etc. Hier kun je goed terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast beschikt Passewaay over meerdere basisscholen, een huisartsenpraktijk en een NS-station. Vanuit Tiel/Passewaay ben je in circa 35 autominuten in de steden Utrecht, Den Bosch, Arnhem of Nijmegen.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (102,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

54 m²

Bergruimte oppervlakte

4 m²

Buitenruimte oppervlakte

4 m²

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

galerijflat

Aantal woonlagen

3

Woonlaag

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Open portiek

nee

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden