Mozartplantsoen 54

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en instapklare woning (2012) met airconditioning, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Baanhoek-West!

- De woning is o.a. voorzien een luxe en complete keuken (2019) en een nette badkamer!
- Geniet van een keurig onderhouden achtertuin, voorzien van een houten berging.
- De energiezuinige woning met 11 zonnepanelen is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- De woning is gelegen nabij scholen, sporthal De Basis en station Baanhoek (MerwedeLingelijn).

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Mozartplantsoen 54 is een jonge eengezinswoning, gelegen in de geliefde en kinderrijke woonwijk Baanhoek-West. Geniet intern van een nette afwerking, waaronder de luxe keuken met o.a. een inductie kookplaat (Siemens) en een Quooker kokendwaterkraan. Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers (1 voorzien van airconditioning). Op de tweede verdieping zijn eenvoudig nog twee slaapkamers te creëren. Naast de wasmachineaansluiting treft u op deze verrassend ruime verdieping ook airconditioning en een praktisch keukenblok met spoelbak. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, sporthal De Basis en station Baanhoek (MerwedeLingelijn) en de A15/N3. Ook het centrum van Sliedrecht én Papendrecht zijn goed bereikbaar.

Globale indeling:

Begane grond: bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de keurige toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De hal is afgewerkt met een prachtige PVC vloer die doorgelegd is in de woonkamer en keuken.

Geniet op dit fijne adres van een tuingerichte woonkamer. Deze heerlijke leefruimte staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. Ook de trapkast is bereikbaar vanuit de woonkamer.

De luxe en complete keuken (2019) is voorzien van een inductie kookplaat (Siemens) met afzuigkap, een koelkast en vriezer, een vaatwasser, een combi-oven (Pelgrim) en een Quooker kokendwaterkraan. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de speeltuin gelegen aan de voorzijde van de woning.

De verzorgde achtertuin met toegang achterom biedt veel middag- en avondzon. De tuin is voorzien van stenen bloembakken en sierbestrating. Ook staat er een praktische houten berging in de tuin (ca. 7 m2).

Eerste verdieping: de overloop op de verdieping, met vaste kast, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is voorzien van 2 dakramen. Naast de wasmachineaansluiting treft u op deze verrassend ruime verdieping ook airconditioning, een praktisch keukenblok met spoelbak, de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie-unit (2020). Op de tweede verdieping is eenvoudig een 4e en 5e slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- De energiezuinige woning met 11 zonnepanelen is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- In de achtertuin is een houten berging aanwezig v.v. elektra, ook is er kwalitatief hoogwaardige tuinverlichting geplaatst.
- De achtertuin is achterom bereikbaar en v.v. een buitenkraan.
- Op de eerste en tweede verdieping is airconditioning aanwezig.
- Warmwater en verwarming middels C.V.-ketel (jaarlijks onderhouden).
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

128 m²

Inhoud

360 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, airconditioning, dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)