Nicolaas Pieckstraat 19

Omschrijving

Royale woning met vier etages, een tuin en een garage!

- Op loopafstand van het stadscentrum van Gorinchem
- Ruime, groene tuin op het zuiden
- 155 m² woonoppervlak met 4 slaapkamers

De eigenaren aan het woord:
"Dit huis was en bleef, ook toen de kinderen elders gingen wonen, het centrale punt van ons gezin met scholen dicht in de buurt, bus- en treinstation op loopafstand en je bent zo in het centrum. Wij voelden ons gelukkig in de gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin vol vogels en vlinders. Door de ramen, die doorlopen vanaf het plafond tot aan de grond, is het licht in huis en is het uitzicht wijds. Het is fijn als je zoveel lucht kan zien en uitzicht hebt op de tuinen, de brug, de sloot en de prachtige bomen. Een toilet op elke verdieping en twee badkamers, zo loop je elkaar niet in de weg. De binnentrap vonden wij prettig; de kindertjes heb je zo beter in de gaten en als ze ouder zijn, kan ieder zijn eigen ding doen en heb je toch contact met elkaar. De privacy van de zolderkamer met wastafel werd zeer gewaardeerd door de oudste. In dit huis hebben wij een heerlijk gezinsleven gehad."

Globale indeling:

Begane grond: entree aan de voorzijde met hal, meterkast, trapopgang en toilet; extra kamer aan de voorzijde (nu in gebruik als badkamer met een hoekbad en een brede wastafel); bijkeuken aan de achterzijde met witgoedaansluitingen, cv. ketel en een achterdeur naar de tuin; woonkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, spoelbak, afzuigkap, oven, vaatwasser en apart een grote koelkast met veel vriesruimte). Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en is er een tweede trap direct naar de woonkamer.

Eerste verdieping: ruime overloop met toilet; toegang tot de ruime van voor naar achter doorlopende woonkamer.

Tweede verdieping: overloop; in totaal drie slaapkamers, waarvan twee verbonden zijn aan het balkon aan de achterzijde; moderne, charmante badkamer met toilet, douche en wastafel.

Derde verdieping: voorzolder met separate bergruimte; vierde slaapkamer met dakraam.

Tuin:
De achtertuin met een achterom ligt op het zuiden en bestaat uit beplanting, een grasveld en een vijvertje. Het terras ligt direct aansluitend aan de woonkeuken. Een groot zonnescherm houdt de keuken koel en geeft schaduw op het terras.

Goed om te weten:
- Ruim balkon op de tweede verdieping;
- De garagebox bevindt zich vlakbij naast het huizenblok.

Ligging:
Genieten van de stadsnatuur of nog even snel een boodschap doen vanuit je werk? Geen probleem, de supermarkt is vlakbij. Toch niet zo'n zin om te koken? Dan kan je een lekker hapje eten bij één van de vele gezellige eetcafés in de stad. Je twijfelt daarna of je de levendigheid van de stad op zal zoeken of je kiest voor een wandeling over de prachtige stadswallen uit begin 17de eeuw. Wil je een dagje uit met de trein? Na zeven minuten lopen sta je op het station. Wat je ook onderneemt, het is elke dag fijn thuis komen. Gorinchem is een groene stad met een rijk historisch verleden. Het voormalig stadhuis ligt aan een geliefd plein met een mooie fontein uit 1898. Er is een pittoreske markt en vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk te bereiken in circa 30 autominuten.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

153 m²

Perceeloppervlakte

184 m²

Inhoud

450 m³

Bergruimte oppervlakte

16 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 96 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

4

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1967

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel van Vaillant, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden