Nicolaas Pieckstraat 8

Omschrijving

Een perfecte basis; instapklaar, strak gestyled en energiezuinig!

- De woning beschikt over maar liefst 14 zonnepanelen!
- De woning is instapklaar, gasloos en uitstekend geïsoleerd.
- Het terras aan de voorzijde is gelegen op het zonnige zuiden, aan de achterzijde van de woning kan geparkeerd worden op de eigen parkeerplaats.
- 2 slaapkamers & 90 m² woonoppervlak

Deze speelse en zeer aantrekkelijke woning, gebouwd in 2021, beschikt onder andere over een bijzonder ruime woonkamer, een stijlvolle keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Het gebruik van de hoogwaardige en smaakvolle materialen zorgen voor een moderne en eigentijdse uitstraling. Nog een groot pluspunt is de privé parkeerplek aan de achterzijde. Je hoeft dus niet flink te verbouwen, maar misschien nog een persoonlijke touch en het is hier genieten! Staan je verhuisdozen al klaar?

Kortom: de voordelen van een nieuwbouwwoning (zeer praktisch, instapklaar en energiezuinig) en de gemakken van een bestaande woning.

Begane grond: middels de veranda is de woonkamer via een schuifpui te bereiken of via de hal middels de reguliere entree; hal meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer; ruime woonkamer met schuifpui naar het terras; open keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een spoelbak, een vaatwasser, een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een koelkast en een combi-oven; tussenhal; toilet met wastafel; wasruimte met boilervat.

Eerste verdieping: vanaf de ruimte overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, de moderne badkamer met een wastafel met meubel en een inloopdouche en een vide welke thans in gebruik is als werkplek.

Buiten: de veranda aan de voorkant van de woning is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Het is een prettige ligging op het zuiden. De veranda ligt boven het straatniveau.

Goed om te weten:
- Het woonhuis is energiezuinig en heeft energielabel A+.
- De woning is zowel op de begane grond als eerste verdieping voorzien van een airconditioning die tevens kan verwarmen.
- De woning is voorzien van 14 zonnepanelen.
- Achter de woning is een eigen parkeerplek en berging gesitueerd.

Ligging:
Genieten van de stadsnatuur of nog even snel een boodschap doen vanuit je werk? Geen probleem, de supermarkt is vlakbij. Toch niet zo'n zin om te koken? Dan kan je een lekker hapje eten bij één van de vele gezellige eetcafés in de stad. Je twijfelt daarna of je de levendigheid van de stad op zal zoeken of je kiest voor een wandeling over de prachtige stadswallen uit begin 17de eeuw. Wil je een dagje uit met de trein? Na zeven minuten lopen sta je op het station. Wat je ook onderneemt, het is elke dag fijn thuis komen. Gorinchem is een groene stad met een rijk historisch verleden. Het voormalig stadhuis ligt aan een geliefd plein met een mooie fontein uit 1898. Er is een pittoreske markt en vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 36.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk te bereiken in circa 30 autominuten.

Overdracht

Vraagprijs

€ 310.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

90 m²

Perceeloppervlakte

82 m²

Inhoud

300 m³

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Buitenruimte oppervlakte

14 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

zonneterras met een oppervlakte van 14 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2021

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed_tot_uitstekend

Onderhoud buiten

goed_tot_uitstekend

Voorzieningen

mechanische ventilatie

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A_P

Verwarming

elektrische verwarming

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden