Oosterwal 37a

Omschrijving

AANVRAGEN VOOR DEZE WONING ZULLEN NIET MEER IN BEHANDELING WORDEN GENOMEN I.V.M. DE VELE BELANGSTELLING.

Dit appartement komt te huur per direct te huur! De minimale huurperiode is één jaar. De voorkeur gaat uit voor een verhuur voor een langere periode. De verhuurder heeft een opzegtermijn van 3 maanden en de huurder heeft een opzegtermijn van een maand. Voordat de huur definitief doorgaat, zal er een huurderscheck plaatsvinden.

Dit verzorgde tweekamer appartement is gesitueerd op de begane grond van het appartementencomplex. Het appartement bevindt zich op een mooie locatie aan de rand van de binnenstad van Culemborg. Vanuit het appartement heeft u vrij uitzicht over de stadsgracht met aan de overzijde een speelweide.

De binnenstad van Culemborg met al zijn voorzieningen is binnen 5 minuten lopend bereikbaar. Tevens bevinden zich in de omgeving van het appartement diverse scholen, medische faciliteiten, sportvoorzieningen en eetgelegenheden.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Er is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Bouwjaar 2008. Woonoppervlakte circa 39 m². Inhoud circa 130 m³.

Indeling appartement:

Gang welke centraal is gelegen in het appartement en toegang biedt tot alle ruimten. De aan de voorzijde gelegen lichte woonkamer met deur naar buiten heeft een open keuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast).

Vanuit de gang heeft u tevens toegang tot een bergruimte met cv-ketel en witgoedaansluitingen. De geheel betegelde badkamer heeft een doucheruimte, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer.

Huurvoorwaarden:
- De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en inclusief servicekosten.
- De minimale huurperiode is één jaar waarbij de voorkeur uitgaat naar een langere periode van verhuur.
- De start van de verhuur kan per direct geschieden.
- Borg: tweemaal de maandhuur.
- Huurder dient middels recente salarisstroken of een werkgeversverklaring aan te tonen dat het inkomen toereikend is.
- Elke huurder zal een huurdersscreening moeten ondergaan, welke door een daarin gespecialiseerd bedrijf zal worden uitgevoerd.

Overdracht

Huurprijs

verhuurd

Status

verhuurd

Aanvaarding

direct

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (0,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

39 m²

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

benedenwoning

Aantal woonlagen

3

Woonlaag

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2019 van HR, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)