Oranjewal 4

Omschrijving

Een sfeervolle, gasloze woning gelegen in Asperen.

- Woning met karakter, gelegen aan een rustige straat.
- Woning met vrijstaande berging.
- 2 slaapkamers & ca. 78 m² woonoppervlak.

Een uniek huisje op een zeer fraaie plek! Deze sfeervolle woning met aparte berging verderop in de straat is gelegen in Asperen en gebouwd in 1910. Het beschikt onder andere over een woonkamer met gezellige palletkachel en een aparte keuken met nog vele karakteristieke elementen! Op dit moment beschikt deze woning over 1 slaapkamer maar de eerste verdieping biedt voldoende plaats om hier een extra slaapkamer te creëren. Kortom: de uitgelezen kans voor een klein huishouden in een leuke woning!

De globale indeling:

Begane grond: entree met toilet, meterkast en trapopgang, de hal geeft toegang tot de keuken, badkamer en woonkamer. De grote keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits inductie, grote oven, afzuigkap. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. De woonkamer is voorzien van een palletkachel en elektrische radiatoren, aan de voorzijde zijn er elektrische rolluiken aanwezig.

Eerste verdieping: Een grote open ruimte met veel lichtinval door 3 dakramen en een dakkapel. De slaapkamer is voorzien van 2 dakramen. In de open ruimte zijn er witgoedaansluitingen en een vaste kastenwand, er is nog genoeg plek voor een extra slaapkamer. Alle dakramen op deze verdieping zijn voorzien horren, verduisterende rolgordijnen en rolluiken. De dakkapel is tevens voorzien van een hor.

Algemeen:
- De berging (8 m²) s voorzien van elektra en een bergvliering en bevindt zich verderop in de straat.
- Op de begane grond zijn de ruiten enkelglas, op de bovenverdieping zijn de dakramen en dakkapel voorzien van dubbelglas.
- Woning wordt verwarmd door een palletkachel en elektrische radiatoren.
- Woning voorzien van zonnepanelen.

Ligging:
De gemeente West Betuwe ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland. Het dorp Asperen telt momenteel ca. 3.220 inwoners.

Asperen is een oud stadje, waarvan de eerste schriftelijke vermelding stamt uit het jaar 893. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats. In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd. Zoals het in 1847 gereedgekomen Fort Asperen, Fort Diefdijk en Fort Nieuwesteeg.

Het stadje Leerdam, met alle dagelijkse voorzieningen, is gelegen met slechts 2,5 km gelegen op fietsafstand. Grotere steden als Den Bosch, Utrecht en Rotterdam zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Amsterdam bereik je binnen 55 autominuten. Een fijne centrale ligging dus!

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

78 m²

Perceeloppervlakte

67 m²

Inhoud

214 m³

Bergruimte oppervlakte

8 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1910

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel

F

Verwarming

elektrische verwarming, pelletkachel

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden