Oranjewal 7

Omschrijving

Vrijstaande woning op een prachtige & rustige plek!

- Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's op de oprit
- Ruime inpandige garage
- 4 slaapkamers & circa 128 m² woonoppervlak

Wonen in één van de idyllische straten in de oude kern van Asperen. Aan de rand van het dorp ligt deze vrijstaande woning met onder andere een royale oprit, garage & 4 slaapkamers. De woning is op korte afstand gelegen van enkele winkels, sportvoorzieningen, een basisschool, uitvalswegen en het buitengebied. Voor de auto is ruimte op het eigen terrein of in de aangebouwde garage. Naast de garage is er is ook nog een royale kelder en bergzolder aanwezig. Ben je dus op zoek naar wat extra bergruimte voor hobby of werk, dan bieden deze ruimtes wellicht de oplossing. Zie jij jezelf hier al wonen?

De globale indeling:

Begane grond: entree met trapgang en meterkast, de entree geeft toegang tot de woonkamer, CV-ruimte, toilet met fonteintje, inpandig te bereiken garage, ruime kelder en de keuken. De ruime woonkamer is voorzien van een houten balken plafond en een stookpunt, en geeft toegang tot de open keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een dubbele spoelbak. De ruime kelder van 18 m² is voorzien van elektra. De grote berging/garage is voorzien van water en elektra, de garage is van buiten te bereiken met 2 hardhouten deuren. De badkamer op de begane grond is te bereiken via de garage. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een witgoedaansluiting.

Eerste verdieping: de erg ruime overloop met dakkapel geeft toegang tot 4 slaapkamers, toilet, vaste bergingskasten en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een dakkapel, wastafel, vaste bergingskast en een ligbad. De 3 slaapkamers aan de achterzijde hebben lichtinval door middel van een dakkapel/lichtkoepel of normale ramen. De verdieping is voorzien van een grote bergvliering.

Goed om te weten:
- De kelder (18m²) is voorzien van elektra.
- Grote bergvliering te bereiken per vlizotrap.
- De woning is voorzien van 2 badkamers.
- De woning wordt verwarmd door de houtkachel & hete lucht verwarming vanuit de vloer. Dit is geen officiële vloerverwarming.

Ligging: De gemeente West Betuwe ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland. Het dorp Asperen telt momenteel ca. 3.220 inwoners.
Asperen is een oud stadje, waarvan de eerste schriftelijke vermelding stamt uit het jaar 893. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats. In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd. Zoals het in 1847 gereedgekomen Fort Asperen, Fort Diefdijk en Fort Nieuwesteeg.

Het stadje Leerdam, met alle dagelijkse voorzieningen, is gelegen met slechts 2,5 km gelegen op fietsafstand. Grotere steden als Den Bosch, Utrecht en Rotterdam zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Amsterdam bereik je binnen 55 autominuten. Een fijne centrale ligging dus!

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

392 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

68 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

voortuin met een oppervlakte van 35 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1980

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel

C

Verwarming

hete lucht verwarming

Warm water

cv ketel

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden