Meer informatie?

Venster sluiten ×

Meer informatie?

Bel ons: 078-615 99 60
Email ons: info@2mvanekerenkuiper.nl

Mijn favorieten

Je hebt geen favorieten.

Meer informatie?

Bel ons

Mail ons

4241 DK ARKEL

Perendreef 9

verkocht

Verkocht

Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0183-672992 info@2mvanekerenkuiper.nl

Bewaren

Fijne hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving!

Lees meer

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Brochure

Omschrijving

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning

Bouwjaar 1988

Aantal kamers 4

Woonoppervlakte 95 m²

Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Fijne hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving!

- Heerlijke diepe achtertuin
- Meerdere speeltuintjes rondom het huis!
- 3 slaapkamers (voorheen 4) & ca. 95 m² woonoppervlak

Deze smaakvolle hoekwoning is gesitueerd op een perceel van 144 m² op een gewild en vrij gelegen plekje in Arkel, mede door de ligging vlakbij een waterpartij. Met de voordeur aan straat met enkel bestemmingsverkeer geniet je van een rustig plekje midden in een geliefde woonwijk en het weinige verloop van nieuwe bewoners in de straat geeft wel aan hoe fijn het wonen is op de Perendreef in Arkel! Parkeren bij deze woning is zeker geen probleem; direct naast de woning bevindt zich diverse parkeerplaatsen! Een grote plus is de ruime achtertuin. De tuin is op verzorgde wijze aangelegd, beschikt over diverse terrassen, een sfeervolle zithoek en een vrijstaande houten berging. Winkels, basisscholen, kinderopvang of sport... alles op een paar minuten fietsen. Geniet jij na je drukke dag nog van een drankje in de achtertuin welke voldoende privacy biedt of kies je voor een sportieve wandeling langs het nabij gelegen Merwedekanaal?

Kortom: een ideale woning om te starten!

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast, een separaat toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer; tuingerichte woonkamer met trapkast en de open keuken in hoekopstelling. De keuken is v.v. een koelkast, een vaatwasser, een oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een spoelbak.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan 1 riante slaapkamer met een vaste kast; nette badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping: ruime slaap/zolderkamer met 3 dakramen en CV-opstelling (Nefit, 2016). Middels het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is het hier goed om mogelijk om nog een extra (slaap)kamer te creëren.

Tuin: de ruime tuin is fraai aangelegd en je kunt hier heerlijk vertoeven, onder andere bij de gezellige zithoek. De tuin beschikt over een zij-ingang, een buitenkraan, een houten berging en diverse beplanting. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten, maar door de breedte (circa 5,8) en de diepte (circa 11,7) van de tuin kun je op vele momenten van de dag heerlijk genieten van de zon!

Algemeen:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig.
- Er zijn rolluiken aanwezig bij het zijraam op de begane grond en bij de slaapkamer aan de voorzijde.
- In 2021 is de woning buitenom geschilderd.

Ligging: stromend vanuit de Betuwe volgt het idyllische riviertje de Linge zijn weg door het pittoreske landschap. Net voordat de Linge in Gorinchem uitmondt in de rivier de Merwede passeert deze het dorp Arkel. Arkel heeft een rijke historie en is nauw verwant aan de nabij gelegen vestingstad Gorinchem.
Arkel heeft een klein winkelcentrum, een basisschool, diverse sportverenigingen en een jachthaven. O ok zijn er goede aansluitingen op het openbaar vervoer; het dorp beschikt over een eigen station en er zijn goede busverbindingen. Ook de snelwegen A15 en A27 zijn op korte afstand bereikbaar.