Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
4105 DK CULEMBORG

Perrenotlaan 47

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Ruim en sfeervol wonen in een keurig onderhouden tussenwoning

- Uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Parkeergelegenheid op eigen oprit

Deze tussenwoning uit 1987 is een perfecte combinatie van comfort en stijl. Met een uitgebouwde woonkamer biedt dit huis volop ruimte. De woning is volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden, waardoor je direct kunt genieten van al het moois dat deze woning te bieden heeft. Met 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin. De zonnige achtertuin met berging maakt het plaatje compleet. Ook hoef...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 108 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Ruim en sfeervol wonen in een keurig onderhouden tussenwoning

- Uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Parkeergelegenheid op eigen oprit

Deze tussenwoning uit 1987 is een perfecte combinatie van comfort en stijl. Met een uitgebouwde woonkamer biedt dit huis volop ruimte. De woning is volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden, waardoor je direct kunt genieten van al het moois dat deze woning te bieden heeft. Met 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin. De zonnige achtertuin met berging maakt het plaatje compleet. Ook hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplekje met de aanwezigheid van een eigen oprit voor de deur!

Indeling

Begane grond: bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt daardoor extra leefruimte. De open keuken, gerenoveerd in 2023, is voorzien van een luxe Borretti fornuis met 4 gasbranders, een aparte bakplaat en dubbele (grill)oven. Daarnaast vind je hier een vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een gezellige bar. De tuingerichte woonkamer heeft een eetgedeelte en een ruime zithoek met grote raampartijen en een deur naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met aangrenzend drie ruime slaapkamers en een badkamer met een douche, tweede toilet en een groot wasmeubel met dubbele kraan. 

Tweede verdieping: open ruimte met Velux dakraam, ingericht als vierde slaapkamer. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten en een aparte ruimte met opstelling voor de Hybride-ready CV-ketel (Intergas, 2020) en witgoedaansluitingen.

Buiten: zonnig en perfect. Voor- en najaar genieten van de eerste zonnestralen en wanneer het hartje zomer is heerlijk vertoeven onder het zonnescherm. De tuin is tevens achterom bereikbaar en beschikt over een stenen berging voorzien van elektra.

Goed om te weten
- Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen (opbrengst 2.900 kWh per jaar.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De keuken is in 2023 gerenoveerd.
- Er is een waterontharder aanwezig. 
- Parkeergelegenheid op eigen oprit en in de directe omgeving.

Ligging:
Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderdagverblijven, een medisch centrum, sportvoorzieningen en winkelcentrum Parijsch. Daarnaast is het huis gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen van Culemborg, het station en het industrieterrein. Het nabijgelegen park biedt een fijne plek voor een wandeling of om te spelen met de kinderen. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle gemakken van de stad.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
370 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Perrenotlaan 47, afbeelding 0
Perrenotlaan 47, afbeelding 1
Perrenotlaan 47, afbeelding 2
Perrenotlaan 47, afbeelding 3
Perrenotlaan 47, afbeelding 4
Perrenotlaan 47, afbeelding 5
Perrenotlaan 47, afbeelding 6
Perrenotlaan 47, afbeelding 7
Perrenotlaan 47, afbeelding 8
Perrenotlaan 47, afbeelding 9
Perrenotlaan 47, afbeelding 10
Perrenotlaan 47, afbeelding 11
Perrenotlaan 47, afbeelding 12
Perrenotlaan 47, afbeelding 13
Perrenotlaan 47, afbeelding 14
Perrenotlaan 47, afbeelding 15
Perrenotlaan 47, afbeelding 16
Perrenotlaan 47, afbeelding 17
Perrenotlaan 47, afbeelding 18
Perrenotlaan 47, afbeelding 19
Perrenotlaan 47, afbeelding 20
Perrenotlaan 47, afbeelding 21
Perrenotlaan 47, afbeelding 22
Perrenotlaan 47, afbeelding 23
Perrenotlaan 47, afbeelding 24
Perrenotlaan 47, afbeelding 25
Perrenotlaan 47, afbeelding 26
Perrenotlaan 47, afbeelding 27
Contact