Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
4171 LJ HERWIJNEN

Pieterswaard 13

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Lotte Hulsbos
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0183-672992 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Vrij wonen dichtbij de Waal in deze ruime 2-onder-1-kap in Herwijnen!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Vrij wonen dichtbij de Waal in deze ruime 2-onder-1-kap in Herwijnen!

- Energiezuinig wonen: Volledig geïsoleerd met een gunstig energielabel B, vriendelijk voor milieu en portemonnee.
- Veelzijdig in te delen: Drie slaapkamers op de eerste verdieping plus een open tweede verdieping bieden volop inrichtingsmogelijkheden.
- Privé parkeergemak: Nooit meer zoeken naar een plekje met je eigen oprit en inpandige garage.

Deze fijne 2-onder-1-kapwoning in Herwijnen biedt een warm thuis met genoeg ruimte voor gezinnen. De woning beschikt over vier slaapkamer en heeft circa 137 m² woonoppervlakte op een perceel van 376...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 137 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Vrij wonen dichtbij de Waal in deze ruime 2-onder-1-kap in Herwijnen!

- Energiezuinig wonen: Volledig geïsoleerd met een gunstig energielabel B, vriendelijk voor milieu en portemonnee.
- Veelzijdig in te delen: Drie slaapkamers op de eerste verdieping plus een open tweede verdieping bieden volop inrichtingsmogelijkheden.
- Privé parkeergemak: Nooit meer zoeken naar een plekje met je eigen oprit en inpandige garage.

Deze fijne 2-onder-1-kapwoning in Herwijnen biedt een warm thuis met genoeg ruimte voor gezinnen. De woning beschikt over vier slaapkamer en heeft circa 137 m² woonoppervlakte op een perceel van 376 m². De woning zelf is in de loop der jaren goed onderhouden en gemoderniseerd. Licht is er genoeg, met ramen die uitkijken over de rustige straat en de groene tuin. Naast de groene tuin met fijne terrasjes, beschikt de woning over een garage welke gesplitst is in een hobby/werkruimte en bijkeuken met witgoedaansluitingen. Met de Waal bijna in de achtertuin en gelegen in een rustige, verkeersarme straat, woon je hier met een gevoel van vrijheid. In de achtertuin is het heerlijk genieten onder de mooie overkapping. 

De globale indeling:

Begane grond: Entree met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de garage en de woonkamer. Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en veel lichtinval; leefkeuken aan de voorzijde. De U-vormige keukenopstelling beschikt over een (stoom)oven, een grote koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ook is er voldoende ruimte voor een eettafel. De gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. 

Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan er 1 vergroot is middels een dakkapel. De badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; separaat toilet. 

Tweede verdieping: Een open zolder die je nog naar wens kunt opdelen; van extra slaapkamers tot een studeer- of werkkamer. Op deze verdieping is de CV-ketel gesitueerd en een tweede witgoedaansluiting. 

Buiten: Fijne tuin voorzien van verschillende terrassen; houten schuur met overkapping en verschillende bomen welke voor schaduw zorgen op de hete zomerse dagen.

Goed om te weten: 
- De stenen garage is opgedeeld in een berging en een bijkeuken. Deze laatste beschikt over een witgoedaansluiting, een loopdeur aan de achterzijde.
- Energielabel B.
- Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas en hardhouten kozijnen.
- Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. 
- De badkamer en keuken zijn in 2016 vernieuwd. 

Ligging: Het dorp Herwijnen staat bekend om zijn rustige karakter en de Waal is nooit ver weg voor een ontspannende wandeling of fietstocht. In deze veilige en kindvriendelijke buurt met voornamelijk bestemmingsverkeer vind je de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Herwijnen ligt centraal gelegen op enkele minuten van de Rijkswegen A2, A27 en A15. Het dorp heeft zijn eigen winkelkern, 2 basisscholen, goede aansluitingen op het openbaar vervoer en diverse sportverenigingen.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
376 m²
Inhoud
486 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
23 m²
Bergruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 148 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Nefit, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Pieterswaard 13, afbeelding 0
Pieterswaard 13, afbeelding 1
Pieterswaard 13, afbeelding 2
Pieterswaard 13, afbeelding 3
Pieterswaard 13, afbeelding 4
Pieterswaard 13, afbeelding 5
Pieterswaard 13, afbeelding 6
Pieterswaard 13, afbeelding 7
Pieterswaard 13, afbeelding 8
Pieterswaard 13, afbeelding 9
Pieterswaard 13, afbeelding 10
Pieterswaard 13, afbeelding 11
Pieterswaard 13, afbeelding 12
Pieterswaard 13, afbeelding 13
Pieterswaard 13, afbeelding 14
Pieterswaard 13, afbeelding 15
Pieterswaard 13, afbeelding 16
Pieterswaard 13, afbeelding 17
Pieterswaard 13, afbeelding 18
Pieterswaard 13, afbeelding 19
Pieterswaard 13, afbeelding 20
Pieterswaard 13, afbeelding 21
Pieterswaard 13, afbeelding 22
Pieterswaard 13, afbeelding 23
Pieterswaard 13, afbeelding 24
Pieterswaard 13, afbeelding 25
Pieterswaard 13, afbeelding 26
Pieterswaard 13, afbeelding 27
Pieterswaard 13, afbeelding 28
Pieterswaard 13, afbeelding 29
Contact