Plompencamp 33

Omschrijving

Deze hoekwoning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en daarmee instapklaar en klaar voor de toekomst! De riante woning biedt ook nog eens diverse extra's zoals een aangebouwde garage met extra dakopbouw of wat dacht u van een volledige geïsoleerde en geluidsdichte tuinkamer?

- Volledig geïsoleerd en de woning beschikt over een energielabel B.
- Tuingerichte woonkamer met moderne open keuken en tegelvloer met vloerverwarming.
- Ruime garage met geïsoleerde dakopbouw.
- Geluidsdichte en volledig geïsoleerde tuinkamer/hobbykamer/muziekruimte.
- 4 ruime slaapkamers.

Globale indeling:
Begane grond:
Langs een groene oase kunt u de woning betreden via de hal of de garage. De ruime hal geeft toegang tot het toilet, vernieuwde en uitgebreide meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De L-vormige en tuingerichte woonkamer heeft een prachtige tegelvloer welke is v.v. vloerverwarming, daarnaast is er een gezellige houtkachel aanwezig en heeft u toegang tot de achtertuin. De eethoek scheidt de woonkamer van de open keuken.

De moderne open keuken heeft een prachtig natuurstenen aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit o.a.; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap combioven, koelkast en vaatwasser.

De achtertuin is zonnig gelegen met zijn zuiden ligging, deze beschikt over een vrije achterom waardoor u de nabij gelegen speeltuin/-veld direct kunt bereiken. In de achtertuin is een uitstekend en geluidsdichte tuinkamer geplaatst met een gezellige bar en ventilatiesysteem.

De aangebouwde garage met stalen garagedeur is v.v. wateraansluiting en biedt ruimte voor het parkeren van één auto of heerlijk te klussen. Onlangs is gezamenlijk met de buren een garagedakopbouw geplaatst met dakisolatie wat zorgt voor een zolder met verrassend veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn v.v. dubbele beglazing of deels zelfs HR++ beglazing.

De nette badkamer is uitgebreid met een 2e toilet en beschikt tevens over o.a.; een ligbad met douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Zolderverdieping:
De ruime overloop voorziet in de witgoedaansluiting, ruimte voor de CV opstelling, bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer.

De 4e slaapkamer op de zolderverdieping beschikt over 2 dakramen, bergruimte en is gesitueerd onder het na geïsoleerde dak.

Algemeen:
- De woning is v.v. vloer-, muur- en dakisolatie en dubbelglas (deels zelfs HR++ beglazing).
- Energielabel B!
- Ruime garage met bergzolder en parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Tuinkamer welke volledig is geïsoleerd en daarmee geschikt voor diverse doeleinden.
- Moderne open keuken met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur.
- Nette badkamer met 2e toilet.
- 4 ruime slaapkamers en daarmee een ideale eengezinswoning.
- Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering mogelijk.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

202 m²

Inhoud

420 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

17 m²

Bergruimte oppervlakte

14 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 85 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1975

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed_tot_uitstekend

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, rookkanaal, dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Nefit Topline CW4, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden