Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Christiaan Wisse
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
3351 ES PAPENDRECHT

Pootstraat 24

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Christiaan Wisse
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

078-6159960 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Uitgebouwde hoekwoning met een geïsoleerde garage (2020), gelegen op een unieke woonlocatie grenzend aan veel groen en water!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met een geïsoleerde garage (2020), gelegen op een unieke woonlocatie grenzend aan veel groen en water!

- De woning heeft 7 zonnepanelen, een houtkachel én beschikt over airconditioning!
- Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met nieuwe keuken en eetgedeelte/speelhoek.
- De garage is van binnen uit bereikbaar en er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor de garage.
- Geniet van een privacyvolle en zonovergoten tuin gelegen op het zuidwesten, grenzend aan water!

Op zoek naar een unieke plek om te wonen, in een heerlijk huis dat veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 100 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met een geïsoleerde garage (2020), gelegen op een unieke woonlocatie grenzend aan veel groen en water!

- De woning heeft 7 zonnepanelen, een houtkachel én beschikt over airconditioning!
- Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met nieuwe keuken en eetgedeelte/speelhoek.
- De garage is van binnen uit bereikbaar en er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor de garage.
- Geniet van een privacyvolle en zonovergoten tuin gelegen op het zuidwesten, grenzend aan water!

Op zoek naar een unieke plek om te wonen, in een heerlijk huis dat veel ruimte biedt? Zoek niet langer en kom een kijkje nemen aan de Pootstraat. Laat je verrassen door de fraaie ligging van deze uitgebouwde hoekwoning. Op dit adres kunt u optimaal genieten van het buitenleven dankzij de zonnige ligging van de besloten achtertuin. De woning biedt een viertal slaapkamers, een fraaie en jonge keuken en (dankzij de uitbouw) een ruime living en heerlijke eetkamer!


Globale indeling:

Begane grond: je komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot een vaste kast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trap-/meterkast en de keurige toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Geniet van een heerlijk ruime en daglichtrijke woonkamer. De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De woonkamer is tevens voorzien van een houtkachel.

De uitgebouwde en jonge keuken (2020) is voorzien van een keurige keuken in hoekopstelling, bestaande uit boven- en onderkasten. De keuken in neutrale kleurstelling is voorzien van Whirlpool inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. De keuken beschikt ook over een kokendwaterkraan.

Vanuit de keuken bereik je de gezellige en tuingerichte eetkamerhoek met openslaande deuren. Vanuit de eetkamer is de geïsoleerde garage bereikbaar. De garage biedt middels een vlizotrap toegang tot een vliering met een dakraam. De garage is aan de voorzijde uitgevoerd met een geïsoleerde elektrische garagedeur (Hörmann) incl. loopdeur welke ook bediend kan worden door middel van een afstandsbediening.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers bereikbaar en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over recent geïnstalleerde airconditioning (2022)! De badkamer biedt een ligbad, een wastafel met onderkast en een tweede toilet.

Tweede verdieping: op de voorzolder (nokhoogte ca. 190 cm.) staan de wasmachine en droger én hangt ook de CV-ketel. Vanaf de voorzolder is de vierde kamer met dakraam bereikbaar.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en vrijwel volledig voorzien van dubbel glas.
- Aan de achterzijde (begane grond) zijn de kozijnen van kunststof en uitgevoerd met HR++ beglazing.
- De achterzijde van de woning is voorzien van zonneschermen, rolluiken en screens (elektrisch bedienbaar).
- De CV-ketel is van het merk Intergas (geïnstalleerd in maart 2019, bouwjaar 2018).
- De voor- en achtertuin zijn beiden in 2021 opgehoogd en opnieuw aangelegd.
- Geniet op dit adres van airconditioning, een houtkachel en 7 zonnepanelen!
- De straat is recent vernieuwd en ruim opgezet, de wijk is kindvriendelijk te noemen.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
395 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
12 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel, houtkachel
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Pootstraat 24, afbeelding 0
Pootstraat 24, afbeelding 1
Pootstraat 24, afbeelding 2
Pootstraat 24, afbeelding 3
Pootstraat 24, afbeelding 4
Pootstraat 24, afbeelding 5
Pootstraat 24, afbeelding 6
Pootstraat 24, afbeelding 7
Pootstraat 24, afbeelding 8
Pootstraat 24, afbeelding 9
Pootstraat 24, afbeelding 10
Pootstraat 24, afbeelding 11
Pootstraat 24, afbeelding 12
Pootstraat 24, afbeelding 13
Pootstraat 24, afbeelding 14
Pootstraat 24, afbeelding 15
Pootstraat 24, afbeelding 16
Pootstraat 24, afbeelding 17
Pootstraat 24, afbeelding 18
Pootstraat 24, afbeelding 19
Pootstraat 24, afbeelding 20
Pootstraat 24, afbeelding 21
Pootstraat 24, afbeelding 22
Pootstraat 24, afbeelding 23
Pootstraat 24, afbeelding 24
Pootstraat 24, afbeelding 25
Pootstraat 24, afbeelding 26
Pootstraat 24, afbeelding 27
Pootstraat 24, afbeelding 28
Pootstraat 24, afbeelding 29
Pootstraat 24, afbeelding 30