Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
4141 AG LEERDAM

Prins Hendrikstraat 3

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Verrassende tussenwoning met patio & dakterras op steenworp afstand van het centrum!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Verrassende tussenwoning met patio & dakterras op steenworp afstand van het centrum!

- Rustig maar centraal wonen;
- Zolderverdieping per vaste trap bereikbaar en te gebruiken als bijvoorbeeld hobbykamer of bergruimte;
- 2 slaapkamers & ca. 84 m² woonoppervlak.
- Laag gasverbruik wegens verwarmen middels airco's!

Deze leuke woning met riant dakterras bevindt zich net buiten het centrum van Leerdam met alle voorzieningen binnen handbereik! Vanaf de voorzijde is het nog een verrassing welke ruimte de woning biedt. Dit is onder andere een heerlijke woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1908
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 84 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Verrassende tussenwoning met patio & dakterras op steenworp afstand van het centrum!

- Rustig maar centraal wonen;
- Zolderverdieping per vaste trap bereikbaar en te gebruiken als bijvoorbeeld hobbykamer of bergruimte;
- 2 slaapkamers & ca. 84 m² woonoppervlak.
- Laag gasverbruik wegens verwarmen middels airco's!

Deze leuke woning met riant dakterras bevindt zich net buiten het centrum van Leerdam met alle voorzieningen binnen handbereik! Vanaf de voorzijde is het nog een verrassing welke ruimte de woning biedt. Dit is onder andere een heerlijke woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de verzorgde patio met achterom. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers, een badkamer en een heerlijk dakterras; de ideale plek voor een BBQ met vrienden! Vanuit het huis wandel je zo naar handige faciliteiten toe of de winkelstraten in. Je vindt de het station letterlijk "om de hoek" en het gezellige centrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden!

Kortom: Op zoek naar een leuke woning nabij alle voorzieningen van het centrum en waar je zo in kunt trekken? Dan is dit jouw woning!

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met trapopgang naar boven, meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een airco & gaskachel. De keuken aan de achterkant van woning beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vries combinatie en een vaatwasser. Via de keuken zijn de patio en de bijkeuken bereikbaar, in de bijkeuken tref je het toilet en witgoedaansluitingen. 

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. In de badkamer bevindt zich een ligbad, douche en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim door de dakkapel en voorzien van een vaste kast & airco!

Tweede verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De ruimte is opgedeeld in een overloop met 2 dakramen en een ingebouwde bedstede. Vanuit de overloop is er toegang tot een aparte ruimte (zonder daglicht) welke perfect als bergruimte gebruikt kan worden. 

Algemeen:
- Parkeren is verderop in de straat mogelijk middels een parkeervergunning of gratis op enkele minuten loopafstand. 
- De airco's, CV-ketel & geiser zijn allen in februari van dit jaar nog onderhouden. 
- De woning is voorzien van dubbel glas.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, maakt onderdeel uit van de Gemeente Vijfheerenlanden (Provincie Utrecht) en ligt op de grens met de provincies Zuid-Holland en Gelderland. De Glasstad Leerdam heeft een prachtige eeuwenoude stadskern en is idyllisch gelegen aan de Linge, de langste rivier van Nederland. De rijke geschiedenis van de stad is in vele historische gebouwen terug te vinden. Leerdam is gelegen in een groene omgeving grenzend aan de Betuwe dat zich kenmerkt door een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Een uitstekend uitgangspunt voor prachtige wandel- en fietstochten zoals de ‘Linge-route’ (bloesemtocht). Dat maakt dat Leerdam veel te bieden heeft en hoog gewaardeerd wordt. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land. De A27, A2 en A15 zijn elk in 5 – 10 minuten te bereiken. Grote steden als Utrecht, Dordrecht, Breda, Den Bosch en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
252 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
2 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning, dakraam

Energie

Energielabel
G
Verwarming
cv ketel, gaskachels
Warm water
cv ketel, geiser eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 0
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 1
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 2
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 3
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 4
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 5
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 6
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 7
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 8
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 9
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 10
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 11
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 12
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 13
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 14
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 15
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 16
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 17
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 18
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 19
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 20
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 21
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 22
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 23
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 24
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 25
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 26
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 27
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 28
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 29
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 30
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 31
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 32
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 33
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 34
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 35
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 36
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 37
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 38
Prins Hendrikstraat 3, afbeelding 39