Prinses Amaliastraat 21

Omschrijving

Instapklare gezinswoning in een jonge woonwijk.

- Moderne tussenwoning.
- Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk
- 4 slaapkamers & ca. 119 m² woonoppervlak.

Aan de rand van het dorp Schoonrewoerd vindt u de nieuwbouwwijk Ooievaarszoom. De Ooievaarszoom is een gewilde jonge woonwijk. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en ruimte om te spelen. Deze tussenwoning is verrassend ruim en volledig instapklaar! De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, maar liefst 4 slaapkamers en een zonnige op het noordwesten gelegen achtertuin.

In Schoonrewoerd is het fijn wonen voor diegene die van het echte dorpsleven houdt! Dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt zijn aanwezig. Daarnaast vindt u er nog een échte bakker en groenteboer. Het dorp is omgeven door een prachtig polderlandschap. Voor meer voorzieningen is Leerdam in 4 autominuten te bereiken.

Globale indeling:
Begane grond: entree in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang; woonkamer met veel lichtinval, trapkast en toegang tot de achtertuin; De open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een gasfornuis, koelkast, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan 1 gebruikt wordt als inloopkast.. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping: een ruime overloop met toegang tot de 4e slaapkamer met dakraam, een witgoedaansluiting, de CV-opstelling (2012), berging met knieschotten. De overloop heeft aan de voorzijde een dakraam en boven op de slaapkamer is een vliering gesitueerd.

Tuin:
- Verzorgde achtertuin voorzien van tegelwerk en diverse beplantingen.
- Terras is voorzien van een zithoek met een pergola.
- De Berging is voorzien van elektra en water aansluiting.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk.
- De woning is in 2018 rondom geschilderd.
- De woning is volledig gestuct.
 
Ligging: Schoonrewoerd is sinds 1984 een dorp in de gemeente Leerdam en heeft circa 1600 inwoners. In 1023 is het dorp gesticht door Jan van Arkel. Het sfeervolle dorp is bekend van het Schoonrewoerdse Wiel, het grootste wiel van Nederland. Deze wiel is ontstaan bij een dijkdoorbraak in 1573. Schoonrewoerd is gesitueerd in een mooie groene woonomgeving, centraal in het land. In de nabije omgeving is de A2 (Utrecht-'s Hertogenbosch) bereikbaar. Op enkele minuten treft u het centrum van Leerdam, met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

128 m²

Inhoud

428 m³

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed_tot_uitstekend

Onderhoud buiten

goed_tot_uitstekend

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden