Prinses Marijkeweg 33

Omschrijving

Knusse, karaktervolle eengezinswoning met moderne keuken & badkamer!

- Heerlijke houten veranda om onder te genieten in de achtertuin.
- Extra ruim door de aanbouw.
- 3 slaapkamers & ca. 86 m² woonoppervlak

In één van de sfeervolste straten van Meerkerk vind je deze woning uit de jaren '40 waar nog leuke, oorspronkelijke details zijn te terug vinden. De woning telt twee slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder welke goed te gebruiken is als slaapkamer of werk/hobbyplek. Heel fijn is de keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gesitueerd; op een mooie dag is er al snel een zonnige plek te vinden. De woning is goed onderhouden, het interieur is netjes bij gehouden en gemakkelijk naar eigen wens aan te passen. In de kindvriendelijke buurt zijn er voldoende speelgelegenheden omliggend. Ook het kleine centrum van Meerkerk met een supermarkt en enkele winkeltjes en basisscholen zijn op loopafstand te vinden!

Kortom: een charmant woonhuis op een ideale locatie in het land en dorp zelf.

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen; de nette halfopen keuken in de aanbouw aan de achterzijde van de woning is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiezetapparaat en combi-oven/magnetron. De achtertuin bereik je middels dubbele openslaande tuindeuren vanuit de eethoek of de loopdeur aan de achterzijde van de keuken. Achterin de keuken bevindt zich tevens het toilet van deze etage. 

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een wasruimte met sauna! De slaapkamers zijn extra ruim door de dakkapel en ook in de moderne badkamer tref je een dakkapel. Verder is deze badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spoelbak.

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap; bergzolder met 2 grote dakramen, de CV-opstelling (gesitueerd in een vaste kast) en de zonneboiler. Deze verdieping is in gebruik als slaapkamer.

Goed om te weten:
- In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging van circa 14 m².
- Zowel in de voor- als achtertuin is een buitenkraan aanwezig. 
- De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en inbouwhorren bij de dubbele tuindeuren. 
- De dakramen op de tweede verdieping zijn voorzien van zonwerende screens & inbouwhorren.
- De panelen van de zonneboiler zijn bevestigd op de aanbouw van de keuken. 

Ligging: Het dorp Meerkerk is gelegen in de Alblasserwaard, een veenweidegebied welke van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen. Het dorp met haar ideale uitvalswegen, doordat het direct aan de A27 is gelegen. Daarnaast zijn er goede verbindingen met de A2 en de A15. Vanuit Meerkerk, bevindt u zich in een mum van tijd in Gorinchem, Breda, Utrecht en Rotterdam. Meerkerk beschikt over enkele winkels, twee basisscholen en een uitgebreid verenigingsleven. 

Overdracht

Vraagprijs

€ 315.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

86 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

293 m³

Bergruimte oppervlakte

14 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 68 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1949

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, sauna

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Nefit, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden