Prof.Mr. P.J. Oudstraat 11

Omschrijving

Een instapklare gezinswoning in een gezellige wijk in Gorinchem! Wordt dit huis jouw thuis?

- Diepe achtertuin met gezellige overkapping
- Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand
- 4 slaapkamers & ca. 100 m² woonoppervlak

Ben je op zoek naar een gezinswoning waar je zo in kunt? Dan is deze leuke woning, oorspronkelijk gebouwd in 1991, zeker iets voor jou! Het geheel is goed onderhouden en in de laatste jaren gemoderniseerd; daarmee instapklaar. Deze smaakvolle gezinswoning is gesitueerd op een aantrekkelijke en rustige locatie in de populaire woonwijk Gorinchem-Oost. Praktisch ingedeeld met o.a. een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, 4 praktische slaapkamers en keurige badkamer. Daarnaast een diepe tuin op het noorden, waar het heerlijk vertoeven is, met een stenen berging, overkapping, tuinhuis en een achterom.

Kortom: een heerlijke woning om zo in te stappen!

De globale indeling:

Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje, meterkast; woonkamer met deur naar de tuin; open keuken met een kookeiland, voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een spoelbak.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel; badkamer met wastafel, 2e toilet en een ligbad.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte voorzien van witgoedaansluiting, CV-opstelling en de witgoedaansluitingen; 4e slaapkamer voorzien van een dakraam.

Tuin:
Keurige, onderhoudsvriendelijke, diepe achtertuin (ca. 13 meter) met sierbestrating, een overkapping, vrijstaande stenen berging, houten tuinhuis (praktijkruimte) en een achterom. Het is hier heerlijk vertoeven!

Algemeen:
- De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
- Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
- De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
- De eerste verdieping is vergroot middels een dakkapel.

Ligging:
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De woning is gelegen in de moderne nieuwbouwwijk Gorinchem-Oost. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

158 m²

Inhoud

340 m³

Bergruimte oppervlakte

10 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 69 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

eindwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1991

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2004 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden