Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
4241 DB ARKEL

Pruimendreef 30

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Dennis Kuiper
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0183-672992 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Strak afgewerkt & modern ingericht; een hoekwoning om door een ringetje te halen!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Strak afgewerkt & modern ingericht; een hoekwoning om door een ringetje te halen!

- Van binnen op diverse punten gerenoveerd in de afgelopen jaren!
- Genieten van vrij uitzicht aan de achterzijde,.
- 4 slaapkamers & circa 125 m² woonoppervlak.

Ben je op zoek naar een huis waarin je direct fijn kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres! Wie wordt er niet blij van een nette en stijlvol afgewerkte woning met diepe achtertuin waarin je vrij uitzicht heb over de achterliggende dijk en het kanaal. Lekker genieten met je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 125 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Strak afgewerkt & modern ingericht; een hoekwoning om door een ringetje te halen!

- Van binnen op diverse punten gerenoveerd in de afgelopen jaren!
- Genieten van vrij uitzicht aan de achterzijde,.
- 4 slaapkamers & circa 125 m² woonoppervlak.

Ben je op zoek naar een huis waarin je direct fijn kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres! Wie wordt er niet blij van een nette en stijlvol afgewerkte woning met diepe achtertuin waarin je vrij uitzicht heb over de achterliggende dijk en het kanaal. Lekker genieten met je kopje koffie onder de overkapping in de zonnige achtertuin op het noordwesten waar je de fietsen en tuinspullen gemakkelijk kwijt kunt in de ruime schuur. En met 125 vierkante meter woonoppervlakte ontbreekt het binnen ook zeker niet aan voldoende ruimte!  Dit is toch een compleet plaatje?

Kortom: een ideale woning voor jaren woonplezier!

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast en toegang naar de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven en een spoelbak. Vanuit de keuken loop je zo de diepe achtertuin in. De tussenhal met separaat toilet biedt toegang naar de volgende verdieping.

Eerste verdieping: overloop met aangrenzend de 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel meubel met spoelbak. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouw rolhorren en elektrisch bedienbare rolluiken. 

Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de zolder uit op de overloop met witgoedaansluitingen en cv-ketel. Grenzend aan de overloop ligt de 4e slaapkamer met een zo goed als nieuwe dakkapel over bijna de gehele breedte aan de achterzijde. Deze dakkapel is voorzien van horren en een elektrisch bedienbaar rolluik. 

Tuin: in de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en een houten overkapping. De achtertuin is achterom bereikbaar middels 'recht van overpad' door de tuin van de buren. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd.

Goed om te weten:
- 2009: Alle elektra vernieuwd + nieuwe meterkast
- 2021: Voortuin aangelegd, ketel vervangen, woning professioneel laten schilderen, zonnepanelen geplaatst.
- 2022: dakkapel geplaatst, alle binnendeuren vervangen.
- 2023: Nieuwe elektrische radiator badkamer, airco op de tweede verdieping (augustus)
- De woning heeft dubbele beglazing HR++ met ventilatorroosters.
- De houthaard blijft niet achter in de woning. 

Ligging: stromend vanuit de Betuwe volgt het idyllische riviertje de Linge zijn weg door het pittoreske landschap. Net voordat de Linge in Gorinchem uitmondt in de rivier de Merwede passeert deze het dorp Arkel. Arkel heeft een rijke historie en is nauw verwant aan de nabij gelegen vestingstad Gorinchem. Arkel heeft een klein winkelcentrum met alle benodigde voorzieningen, basisscholen, een medisch centrum, diverse sportverenigingen en een jachthaven. Het dorp kent een centrale ligging in Nederland. Steden als Utrecht, Breda en Rotterdam zijn binnen 30 autominuten te bereiken door de goede verbindingen met de snelwegen A15 en A27. Ook zijn er goede aansluitingen op het openbaar vervoer (treinstation en busverbindingen).

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
399 m³
Bergruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 81 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Pruimendreef 30, afbeelding 0
Pruimendreef 30, afbeelding 1
Pruimendreef 30, afbeelding 2
Pruimendreef 30, afbeelding 3
Pruimendreef 30, afbeelding 4
Pruimendreef 30, afbeelding 5
Pruimendreef 30, afbeelding 6
Pruimendreef 30, afbeelding 7
Pruimendreef 30, afbeelding 8
Pruimendreef 30, afbeelding 9
Pruimendreef 30, afbeelding 10
Pruimendreef 30, afbeelding 11
Pruimendreef 30, afbeelding 12
Pruimendreef 30, afbeelding 13
Pruimendreef 30, afbeelding 14
Pruimendreef 30, afbeelding 15
Pruimendreef 30, afbeelding 16
Pruimendreef 30, afbeelding 17
Pruimendreef 30, afbeelding 18
Pruimendreef 30, afbeelding 19
Pruimendreef 30, afbeelding 20
Pruimendreef 30, afbeelding 21
Pruimendreef 30, afbeelding 22
Pruimendreef 30, afbeelding 23
Pruimendreef 30, afbeelding 24
Pruimendreef 30, afbeelding 25
Pruimendreef 30, afbeelding 26
Pruimendreef 30, afbeelding 27
Pruimendreef 30, afbeelding 28
Pruimendreef 30, afbeelding 29
Pruimendreef 30, afbeelding 30
Pruimendreef 30, afbeelding 31
Pruimendreef 30, afbeelding 32
Pruimendreef 30, afbeelding 33
Pruimendreef 30, afbeelding 34
Pruimendreef 30, afbeelding 35
Pruimendreef 30, afbeelding 36
Pruimendreef 30, afbeelding 37
Pruimendreef 30, afbeelding 38