Ridderspoor 14

verkocht

Verkocht

Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl

Bewaren

Tussenwoning met potentie in een geliefde woonwijk! Grijp jij deze kans?

Lees meer

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Brochure
Eigenaar aan het woord

Omschrijving

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning

Bouwjaar 1992

Aantal kamers 3

Woonoppervlakte 89 m²

Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Tussenwoning met potentie in een geliefde woonwijk! Grijp jij deze kans?

- Woonkamer en keuken met veel lichtinval!
- Speeltuin en parkeermogelijkheden voor de deur
- 2 slaapkamers & circa 89 m² woonoppervlak (exclusief zolder verdieping)

Ben je op zoek naar een tussenwoning in gewilde woonwijk die je geheel naar eigen wens kan inrichten? Lees en kijk dan vooral verder want wellicht is Ridderspoor 14 echt wat voor jou! Met de grote ramen op de begane grond valt er lekker veel licht de woning in en zal jouw nieuwe vloer extra mooi tot zijn recht komen! Op de eerste verdieping zijn nu 2 slaapkamers, d.m.v. splitsen kan er een extra slaapkamer gecreëerd worden. De vaste trap naar zolder is er al, wanneer je hier kiest voor een dakkapel creëer je zo nog een extra slaapkamer! De locatie van het huis is gunstig gelegen. Zo heb je een speeltuintje voor de deur, diverse (basis)scholen, supermarkten en sportverenigingen in de buurt. En op de fiets ben je zo in het sfeervolle centrum nabij de Linge.

Kortom: handen uit de mouwen & maak hiervan jouw droomwoning!

De globale indeling:

Begane grond: nadat je via de voordeur de woning binnen bent gelopen kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Rechtdoor lopend tref je de woonkamer en half-open keuken met een groot raam wat zorgt voor lekker veel lichtinval!

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang aan de badkamer (voorzien van een ligbad, wastafel en witgoedaansluiting) en de 2 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde kan opgedeeld worden waarmee je een extra kamer creëert.

Zolder: Via een vaste trap loop je naar de zolder; op dit moment is op zolder enkel de opstelling van de CV ketel en mechanische ventilatie geplaatst. Door een dakraam en/of een dakkapel te plaatsen wordt deze ruimte toegevoegd aan het woonoppervlak, waardoor de woning 107 m² is.

Buiten:
- De bijna 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een achterom.
- Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk bestraat.
- De achtertuin is voorzien van een stenen berging.

Algemeen:
- Het geheel dient gemoderniseerd te worden.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.