Meer informatie?

4208 BJ GORINCHEM

Ruigenhoek 52

verkocht

Verkocht

Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0183-672992 info@2mvanekerenkuiper.nl

Bewaren

Een huis om door een ringetje te halen! Deze uitgebouwde tussenwoning is ruim, gasloos en instapklaar!

Lees meer

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Brochure
Eigenaar aan het woord

Omschrijving

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning

Bouwjaar 2010

Aantal kamers 6

Woonoppervlakte 125 m²

Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Een huis om door een ringetje te halen! Deze uitgebouwde tussenwoning is ruim, gasloos en instapklaar!

- Uitgebouwde en instapklare (nieuwbouw)woning
- De woning is gasloos, voorzien van een warmtepomp en energiezuinig
- Gelegen in de populaire wijk Hoog Dalem
- 5 slaapkamers & circa 125 m² woonoppervlak

Met eigen ogen bekijken? Bel ons om een bezichtiging in te plannen!

In de sfeervolle en geliefde wijk Hoog Dalem staat deze prachtige instapklare tussenwoning. De woning is gebouwd in 2010 en is gasloos, dus zeer energiezuinig en onderhoudsarm! Het gebruik van de hoogwaardige en smaakvolle materialen zorgen voor een moderne en eigentijdse uitstraling. Het geheel is voorzien van een ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een stijlvolle keuken, een moderne badkamer en maar liefst 5 praktische slaapkamers. De achtertuin van de woning gelegen is op het westen, verzorgd aangelegd en daardoor een heerlijke plek om te genieten van de zon! Verder is er een houten berging en een achterom. In de wijk zijn veel speelvoorzieningen, een nieuw winkelcentrum bevindt zich op loop- en fietsafstand, evenals een basisschool.

Kortom: de voordelen van een nieuwe woning en de sfeer van een bestaande woning op een zeer geliefde plek!

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast, een modern toilet met fonteintje, garderobe en trapopgang; riante living met openslaande deuren naar de tuin en trapkast; open moderne keuken aan de voorzijde met schiereiland, diverse inbouwapparatuur (een spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, tweemaal combi oven/magnetron) en losse Amerikaanse koel- en vrieskast.

Eerste verdieping: overloop met trappenhuis; moderne badkamer voorzien van een (inloop)douche, extra brede wastafel met meubel en toilet; 3 praktische slaapkamers.

Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluitingen en bergruimte; separate kast met opstelling warmtepomp (eigendom); nog eens 2 extra slaapkamers.

Tuin:
- De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het westen.
- De tuin is voorzien van sierbestrating, een terras, een gazon en diverse beplanting.
- De voortuin is ingericht met sierbestrating.

Algemeen:
- Het woonhuis is energiezuinig en heeft energielabel A.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
- De volledige woning is voorzien van vloerverwarming- en koeling.
- Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig aan de achterzijde op de begane grond.
- De slaapkamers op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Ligging:
Gorinchem is verkozen tot de mooiste vestingstad van Nederland. De stad heeft een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.