Schoolplein 8

Omschrijving

Is het jouw woonwens om gelijkvloers te wonen dichtbij het gezellige dorpshart van Langerak? Dan kan deze wens werkelijkheid worden in dit leuke appartement!

- Geniet van urenlang tafelen met vrienden en/of familie in de zonnige ruime tuin.
- Duurzame & goed geïsoleerde woning voorzien van een warmtepomp en energielabel A.
- 1 slaapkamer & 54 m² woonoppervlak!

Benieuwd geworden wat het appartement aan Schoolplein 8 nog meer te bieden heeft? Onder andere een heerlijk lichte woonkamer met een moderne open keuken, een slaapkamer met genoeg kastruimte en een strakke badkamer! Nog een groot pluspunt is de ligging van het appartement aan een parkeerplaats. Niet ellenlang rondjes rijden, maar direct voor de deur parkeren in een rustige straat waar vrijwel enkel bestemmingsverkeer komt. Het appartement heeft een ligging op de begane grond in een gezellig rijtje woningen welke in 2017 zijn opgeleverd. Je hoeft dus niet flink te verbouwen, maar misschien nog een persoonlijke touch en het is hier genieten! Staan je verhuisdozen al klaar?  

De globale indeling: Binnenkomst in de hal welke toegang geeft tot de slaapkamer, de meterkast, het toilet, een bergkast en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin en een open keuken voorzien met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een spoelbak. De slaapkamer met een mooie ruimte voor de kledingkast geeft tevens toegang naar de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. & een technische ruimte met de witgoedaansluiting, de CV-ketel en warmtepomp. 

Goed om te weten:
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. 
- De achtertuin is voorzien van een buitenkraan, achterom en vrijstaande houten berging van circa 6 m², deze royale tuin maakt het appartement zeer uniek in zijn soort!
- De woning is onderdeel van een VvE, de kosten hiervoor (reservefonds & opstalverzekering) worden jaarlijks betaald.

Ligging: Langerak is een dorp in de gemeente Molenlanden, in de provincie Zuid Holland gelegen aan de Lek. Voor de dagelijkse voorzieningen kan je terecht in diverse naburige dorpen, zoals Nieuwpoort of Ameide. Voor de stadse voorzieningen, zoals uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater en de vele restaurants en andere horeca zijn ook historisch Gorinchem, Zilverstad Schoonhoven en modern Nieuwegein dichtbij.

Overdracht

Vraagprijs

€ 275.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

54 m²

Inpandige ruimte oppervlakte

4 m²

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

benedenwoning

Aantal woonlagen

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2017

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

zonnepanelen

Isolatie

dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Itho Daalderop, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden