Schoolstraat 2

Omschrijving

Nette instapklare gezinswoning in Hoogblokland!

- Moderne keuken en badkamer
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- 4 slaapkamers & ca. 100 m² woonoppervlak

Deze eengezinswoning met stenen berging en een extra ruim perceel van 191 m² is gesitueerd op een aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie in een woonwijk in Hoogblokland, vlakbij speelgelegenheden en de basisschool. De stad Gorinchem is binnen 10 autominuten bereikbaar. De woning is voorzien van een half open keuken met inbouwapparatuur, een sfeervol zitgedeelte met stookpunt, een eetgedeelte, een separaat toilet beneden en boven, een nette badkamer en 4 slaapkamers waarvan één op de zolderverdieping. In de ruim 12,5 meter diepe en zonnige achtertuin is het heerlijk vertoeven! Op ieder moment van de dag is hier een fijn plekje in de zon- en/of schaduw te vinden!

Kortom: de ideale woning voor (toekomstige) gezinnen!

Globale indeling:
Begane grond: Door de voordeur kom je in de hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer voorzien van een stookpunt en een eetgedeelte. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, oven, spoelbak, gas kookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping: Op de overloop bevindt zich een separaat toilet, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. 3 ruime slaapkamers voorzien van rolluiken. Nette badkamer voorzien van een wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is ingericht in verschillende ruimtes waaronder een ruime slaapkamer met dakraam, een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en een stookruimte met CV-opstelling en bergruimte.

Tuin:
- De achtertuin is heerlijk zonnig gesitueerd op het zuidoosten (ca. 12,8 meter diep) en is voorzien van sierbestrating en diverse beplantingen.
- Een riante voortuin voorzien van een looppad naar de voordeur en diverse beplantingen.
- De tuin is onder andere voorzien van een ruime vrijstaande stenen berging met elektra, buitenkraantje en een achterom.
- De voor- en achtergevel zijn voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm.

Algemeen:
- Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Alle slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over rolluiken.
- In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid gesitueerd.

Ligging:
Het dorp Hoogblokland is gelegen in de Alblasserwaard, een veenweidegebied dat van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen. Het gebied wordt rondom begrensd door verschillende plaatsen zoals Gorinchem, Vianen, Sliedrecht en Alblasserdam. De diverse snelwegen zijn zeer goed te bereiken. Meest dichtbijzijnd voor grotere boodschappen, een terrasje of wat winkels is de eerder genoemde stad Gorinchem. Deze stad bereikt u met 10 autominuten.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

191 m²

Inhoud

350 m³

Bergruimte oppervlakte

11 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 111 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1972

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken

Isolatie

muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)