Secundusweg 19

Omschrijving

Ruime & energiezuinige tussenwoning uit 2005 gelegen in De Meern.

- Gelegen in een rustige wijk.
- Parkeren op eigen terrein.
- 3 slaapkamers & ca. 140 m² woonoppervlak.

In een rustige straat in De Meern vind je deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 140 m². De woning komt uit 2005, is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Het buitenschilderwerk van de woning is in 2021 uitgevoerd. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte om op eigen terrein te parkeren, waar tevens ook een berging is. De achtertuin is gelegen op het westen, achter het huis is een rustig parkje wat een groen bestemmingsplan heeft. De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers. Op de zolder kan een extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Globale indeling
Begane grond: entree met toegang naar de hal; de hal geeft toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en de trapopgang. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een spoelbak, kokend waterkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven en een combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De achtergevel is voorzien van elektrische zonwering.

Eerste verdieping: overloop met toilet en trapopgang, 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, hoekbad en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: open zolder met bergruimte achter knieschotten. De zolder is voorzien van witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (Intergas, 2006). Van de zolder kan een extra slaapkamer worden gemaakt.

Tuin:
- Voor- en achtertuin voorzien van een buitenkraan.
- Achtertuin is gelegen aan een rustig parkje.
- Tuin gelegen op het westen.
- Achtertuin voorzien van zonwering. 

Algemeen:
- Een berging (4m²) voorzien van elektra.
- De woning is voorzien van mechanische ventilatie.
- Slaapkamers hebben een COAX aansluiting.
- De woning heeft energielabel A.
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021.
- De mechanische ventilatie is in 2022 vernieuwd.
- De slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde is voorzien van een ethernetaansluiting.

Ligging:
De wijk Veldhuizen in De Meern maakt deel uit van de gemeente Utrecht. Vanaf de A12 leidt de afrit De Meern West naar Veldhuizen. Veldhuizen is goed te bereiken met de stadsbussen vanuit Utrecht en Vleuten. Voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en basisscholen zijn op loopafstand.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

156 m²

Inhoud

488 m³

Bergruimte oppervlakte

4 m²

Buitenruimte oppervlakte

10 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 38 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF

Plattegrond(en)

Brochure downloaden