Sergeant 32

Omschrijving

Inpakken en heerlijk wonen maar!

- Duurzame en volledig instapklare nieuwbouwwoning (2020)
- De woning is gasloos en voorzien van 18 zonnepanelen
- Veel speelplekken in deze populaire wijk Hoog Dalem!
- 4 slaapkamers & ca. 141 m² woonoppervlak

Met eigen ogen bekijken? Bel ons om een bezichtiging in te plannen!

Lekker spelen en ravotten rondom het huis in de leuke en geliefde wijk Hoog Dalem! Deze instapklare tussenwoning is gebouwd in 2020 en is gasloos, dus zeer energiezuinig en onderhoudsarm! Het gebruik van de hoogwaardige en smaakvolle materialen zorgen voor een moderne uitstraling. De woning heeft een ruime woonkamer met tuindeur, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, een wasruimte en totaal 4 slaapkamers. De achtertuin van de woning is fraai aangelegd, een heerlijke plek om te genieten van de zon! In de wijk zijn veel speelvoorzieningen en het nieuwe winkelcentrum bevindt zich op loop- & fietsafstand.

Kortom: Een fijne woning voor je eigen comfort en voor de natuur!

Begane grond: entree; hal met meterkast en een modern toilet; living met deur naar de tuin en een fijne zithoek; moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de trapkast is de aardwarmtepomp aanwezig. 

Eerste verdieping: overloop met vaste trap en separaat toilet; moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, fraai wastafelmeubel met 2 waskommen, moderne spiegel met verlichting en een designradiator; 3  slaapkamers, waarvan één met fraaie vaste kast. 

Tweede verdieping: overloop; royale slaapkamer voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten; separate ruimte met witgoedaansluitingen en de omvormer. 

Tuin:
- De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, voorzien van een buitenkraan en een achterom.
- De houten berging is voorzien van elektra.

Algemeen:
- Het woonhuis is energiezuinig en heeft energielabel A.
- Houten kozijnen met HR++ beglazing.
- De begane grond, eerste- en tweede verdieping beschikken over vloerverwarming en -koeling.
- De aard-warmtepomp is eigendom.
- De woning is voorzien van 18 zonnepanelen.
- De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- De wasmachine- en droger en de kledingkast op de masterbedroom blijven gratis achter!

Ligging:
Gorinchem is verkozen tot de mooiste vestingstad van Nederland. De stad heeft een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

141 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

527 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2020

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

vloerverwarming geheel, warmtepomp

Warm water

aardwarmte

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden