Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
4102 AZ CULEMBORG

Sibeliusstraat 16

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Dennis Kuiper
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Nette twee-onder-een kapwoning op een centrale plek in Culemborg!

- Gelegen op een riant perceel van 299 m²
- Eigen oprit met (inpandige) garage
- 4 slaapkamers & circa 170 woonoppervlak

Op een mooie locatie in Culemborg bevindt zich deze twee-onder-een kapwoning. De goed onderhouden woning is voorzien van onder andere een ruime keuken met bijkeuken en een inpandig te bereiken garage. Naast drie slaapkamers op de eerste verdieping is er nog een extra (4e) slaapkamer op de zolderverdieping. Aan ruimte dus geen gebrek in deze verassende & uniek ingedeelde woning! Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 167 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Nette twee-onder-een kapwoning op een centrale plek in Culemborg!

- Gelegen op een riant perceel van 299 m²
- Eigen oprit met (inpandige) garage
- 4 slaapkamers & circa 170 woonoppervlak

Op een mooie locatie in Culemborg bevindt zich deze twee-onder-een kapwoning. De goed onderhouden woning is voorzien van onder andere een ruime keuken met bijkeuken en een inpandig te bereiken garage. Naast drie slaapkamers op de eerste verdieping is er nog een extra (4e) slaapkamer op de zolderverdieping. Aan ruimte dus geen gebrek in deze verassende & uniek ingedeelde woning!

De globale indeling:

Begane grond: bij binnenkomst in de hal met trapopgang is er toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer met veel lichtinval beschikt over een erker en een stookpunt. De woonkamer geeft toegang tot de ruime woonkeuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, 1,5 spoelbak, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en de achtertuin door middel van een schuifpui. De woonkamer en de keuken is voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluiting en een aanrechtblad met wasbak. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de garage die voorzien is van een elektrische garagedeur.

Eerste verdieping: de overloop met vaste trap naar 2e verdieping geeft toegang naar de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wasbak en een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon en een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang door middel van een deur naar het platte dak van de uitbouw/garage.

Tweede verdieping: de overloop is voorzien van bergruimte met knieschotten,, bergkast en de CV-opstelling (Intergas). De overloop geeft toegang tot de slaapkamer die voorzien is van 2 vaste kasten en bergruimte.

Tuin:
- De tuin is gelegen op het noordwesten echter heb je door de vrije ligging gedurende de hele dag zon in de tuin.
- De oppervlakte van de achtertuin is circa 96 m².
- De achtertuin is voorzien van een hand bedienbaar zonnescherm.
- De inpandige garage (34 m²) is voorzien van een elektrische deur, een wasbak met stromend water & krachtstroom.

Algemeen:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- De woning is voorzien van energielabel C

Ligging: Aan de rand van de stad Culemborg met een sfeervolle historische binnenstad op loop- en fietsafstand. Ook het rustgevende rivierengebied met vele uiterwaarden en het Landgoed Marienwaerdt met de bekende ‘Appeldijk’ zijn op fietsafstand gelegen. Den Bosch, Utrecht en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar zowel per trein als auto. Culemborg heeft o.a. een eigen polikliniek, bibliotheek, een stadstheater en vele restaurants, eetcafés en gezellige terrasjes.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
688 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
34 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 96 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Sibeliusstraat 16, afbeelding 0
Sibeliusstraat 16, afbeelding 1
Sibeliusstraat 16, afbeelding 2
Sibeliusstraat 16, afbeelding 3
Sibeliusstraat 16, afbeelding 4
Sibeliusstraat 16, afbeelding 5
Sibeliusstraat 16, afbeelding 6
Sibeliusstraat 16, afbeelding 7
Sibeliusstraat 16, afbeelding 8
Sibeliusstraat 16, afbeelding 9
Sibeliusstraat 16, afbeelding 10
Sibeliusstraat 16, afbeelding 11
Sibeliusstraat 16, afbeelding 12
Sibeliusstraat 16, afbeelding 13
Sibeliusstraat 16, afbeelding 14
Sibeliusstraat 16, afbeelding 15
Sibeliusstraat 16, afbeelding 16
Sibeliusstraat 16, afbeelding 17
Sibeliusstraat 16, afbeelding 18
Sibeliusstraat 16, afbeelding 19
Sibeliusstraat 16, afbeelding 20
Sibeliusstraat 16, afbeelding 21
Sibeliusstraat 16, afbeelding 22
Sibeliusstraat 16, afbeelding 23
Sibeliusstraat 16, afbeelding 24
Sibeliusstraat 16, afbeelding 25
Sibeliusstraat 16, afbeelding 26
Sibeliusstraat 16, afbeelding 27
Sibeliusstraat 16, afbeelding 28
Sibeliusstraat 16, afbeelding 29
Sibeliusstraat 16, afbeelding 30
Sibeliusstraat 16, afbeelding 31
Sibeliusstraat 16, afbeelding 32
Sibeliusstraat 16, afbeelding 33
Sibeliusstraat 16, afbeelding 34
Sibeliusstraat 16, afbeelding 35
Sibeliusstraat 16, afbeelding 36
Sibeliusstraat 16, afbeelding 37
Sibeliusstraat 16, afbeelding 38
Sibeliusstraat 16, afbeelding 39
Sibeliusstraat 16, afbeelding 40
Sibeliusstraat 16, afbeelding 41
Sibeliusstraat 16, afbeelding 42