Singel 296A7

Omschrijving

3-kamerappartement in een keurig onderhouden complex aan de rand van het historische centrum van Dordrecht, voorzien van een ruim terras (zuid) én een eigen parkeerplaats!

- Geniet op dit adres van een panoramisch uitzicht vanuit de riante woonkamer.
- Gelegen aan de statige Singel (19e eeuwse schil), gelegen op de bovenste verdieping.
- Verzorgd en kleinschalig appartementencomplex met lift, gebouwd in het jaar 2000.
- Eigen parkeerplaats en berging op het centraal afgesloten binnenterrein.

Globale indeling:

Begane grond: entree, hal met brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen. Op de derde verdieping bevindt zich de meterkast (3 fase fornuisgroep, 5 groepen, twee aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting) en de entree van het appartement.

Derde/bovenste verdieping: welkom in de ruime hal/gang met video intercominstallatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keurige toiletruimte, de bergkast met C.V.-ketel en de wasmachine-aansluiting en de ruime woonkamer.

Geniet op dit adres van een bijzonder ruime woonkamer, met een panoramisch uitzicht over de Singel en de prachtige Hollandse luchten. De woonkamer bestaat uit een zithoek en een eetkamerhoek.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een oven, een combimagnetron, een koelkast en vriezer en een kookplaat met afzuigkap.

Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde, en de badkamer. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel, een tweede toilet en een ruime inloopdouche.

Het riante terras/balkon is bereikbaar vanuit een slaapkamer middels een schuifpui. Hier kunt u genieten van het vrije uitzicht op onder andere veel groen, de parkeerplaats en de aparte bergingen aan de achterzijde van het complex.

Parkeerplaats/berging: eigen parkeerplaats (nr. 25) en stenen berging achter het complex. Afmeting ca. 2.90 x 2,51 cm.). De parkeerplaats en bergingen zijn vanaf de voorzijde alleen te bereiken door bewoners van het complex middels het automatische hekwerk.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van energielabel C.
- Geniet op dit adres van een eigen parkeerplaats en externe berging.
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 241,00
- Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (241,01 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

113 m²

Inpandige ruimte oppervlakte

9 m²

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in centrum

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

4

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, schuifpui, glasvezel kabel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Ferolli, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden