Steenovenweg 37

Omschrijving

TE HUUR: Tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning!

- Fraai aangelegde tuin op het zuiden!
- Een ruime bergzolder, eventueel te gebruiken als extra slaapkamer
- 3 slaapkamers & ca. 127 m² woonoppervlak

Deze sfeervolle eengezinswoning is gelegen in de nieuwbouwwijk Ooievaarszoom, aan de rand van het dorp Schoonrewoerd. De woning welke van vele gemakken voorzien is, is zeer netjes afgewerkt en daarmee instapklaar! Fijne kenmerken van dit huis zijn bijvoorbeeld de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren,, een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, een fraaie badkamer, een ruime bergzolder en natuurlijk de heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden. Met een prachtig polderlandschap als omgeving, voldoende parkeergelegenheid in de straat en speeltuintjes in de buurt is het fijn wonen in deze geliefde nieuwbouwwijk.

Condities verhuur:
- Huurprijs € 1.300,- per maand exclusief gas, water en elektra.
- Oplevering: per 1 november 2022.
- Huurperiode: er wordt een contract aangegaan voor een periode van 1 jaar.
- Borg: 2 maal de maandhuur
- Verhuur geschiedt na goedkeuring en in overleg met verhuurder
- Huurder dient middels recente salarisstroken of een werkgeversverklaring aan te tonen dat het gezinsinkomen minimaal 3 keer de maandhuur bedraagt.
- Binnen roken is niet toegestaan. Bij voorkeur geen huisdieren (in overleg).
- Gemeente belastingen gebruiker voor rekening van de hurende partij.

Begane grond: hal met trapopgang naar boven en toilet; tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en voorzien van nette vloer en openslaande deuren naar de achtertuin; provisiekast; open keuken met een 5-pits gaskookplaat met combi-oven, een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een spoelbak voorzien van een Quooker.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers; moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. De slaapkamer aan voorzijde is voorzien van een ruime inbouw kast. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een rolluik.

Tweede verdieping: open zolderruimte met CV-opstelling (Intergas, 2018), MV-unit en witgoedaansluitingen.

Tuin:
- Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin.
- De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.
- Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Algemeen
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A!
- Let op: op de foto's zijn meubels te zien welke niet zijn inbegrepen in de huur. De woning zal leeg opgeleverd worden.

Ligging:
In Schoonrewoerd is het plezierig wonen voor diegene die van het echte dorpsleven houdt! Dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt zijn aanwezig, daarnaast is er een nieuwe kerk in de wijk gebouwd welke past in het straatbeeld. Mocht je toch andere voorzieningen nodig hebben is de naastgelegen stad Leerdam binnen 5 minuten met de auto bereikbaar!

Overdracht

Huurprijs

verhuurd

Status

verhuurd

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

456 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 43 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2018

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)