Tunnelweg 14

Omschrijving

Zeer ruime twee-onder-eenkapwoning met onder meer 8 slaapkamers en een ruime woonkeuken en woonkamer.
Achter het woonhuis staat een multifunctioneel bijgebouw geschikt voor onder meer mantelzorg, bewoning of commerciële activiteiten.
Aan de woning is een veranda en aan de voorzijde is een eigen oprit voor twee auto's.
De locatie is ook zeer goed: op korte afstand van zowel het centrum, een basisschool en het NS station.
Vanaf 1997 is de woning in stappen vrijwel geheel verbouwd en ook grotendeels uitgebouwd en vergroot. De woning heeft naast hoogrendementsbeglazing ook goede isolatievoorzieningen in het dak, de muren en de vloer.

De woning is als volgt ingedeeld.

De zij-entree op de begane grond geeft toegang tot een ruime hal en gang met een garderobekast en bergkast, toilet en meterkast. In de gang is er ook toegang tot de eenvoudige badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloer- en wandverwarming. Ook is hier de wasruimte.
Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer met balkenplafond, pvc vloer en grote ramen. Door de uitbouw is de woonkamer flink groter geworden. Aansluitend is de woonkeuken. De keuken heeft een wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is een kastenwand met veel bergruimte.
Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda in de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamers en op de overloop een toilet. De slaapkamer boven de entree heeft wandverwarming een groot dakvenster en een zijraam. Twee kamers hebben een vaste kast.

De tweede verdieping is enorm vergroot met een dakopbouw en een brede dakkapel aan de achterzijde. Mede hierdoor zijn er drie slaapkamers bijgekomen.


Bijgebouw.
Het bijgebouw is volledig geïsoleerd. Hier is een woonkamer met keuken en dubbele deuren naar de tuin. De badkamer heeft aansluitingen voor een douche en een wastafel en er is een toilet aanwezig. Achterin is een slaapkamer met een kastenwand.

Buitensituatie.
De veranda is zowel aan de woning gebouwd als aan het bijgebouw en heeft twee lichtstraten. De veranda is zeer aangenaam door de ligging van de tuin op het zuiden. Achterin de tuin staat een volledig geïsoleerde berging.

Extra informatie
- De woning is volledig (na-)geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie en voor het allergrootste deel voorzien van HR (hoogrendement) beglazling.
- De woning heeft sinds november 2022 acht zonnepanelen.
- Er is vloerverwarming in de woonkamer, woonkeuken, entree, badkamer (gedeeltelijk). Wandverwarming is aanwezig in de woonkamer in de aanbouw, slaapkamer boven de aanbouw en in het douchegedeelte.
- De cv-ketel is uit 2020.
- De woning heeft aan de voorzijde een markies.
- In november 2022 zijn er 8 zonnepanelen gelegd.

Overdracht

Vraagprijs

€ 575.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

219 m²

Perceeloppervlakte

333 m²

Inhoud

586 m³

Bergruimte oppervlakte

9 m²

Buitenruimte oppervlakte

39 m²

Indeling

Aantal kamers

9

Aantal slaapkamers

8

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

twee onder een kapwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1955

Huidige bestemming

wonen - dorpsbebouwing 2

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2020 van HR, eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF

Plattegrond(en)

Brochure downloaden