Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Christiaan Wisse
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
3351 GX PAPENDRECHT

Valeriusstraat 6

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Christiaan Wisse
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

078-6159960 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Eigentijdse en instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden, gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij winkelcentrum De Meent!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Eigentijdse en instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden, gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij winkelcentrum De Meent!

- De woning is voorzien van een fraaie keuken met o.a. een kookplaat en afzuigkap uit 2021.
- Dankzij de nokverhoging is er een ruime vierde slaapkamer en veel opbergruimte gecreëerd op de tweede verdieping.
- Geniet op dit adres van een heerlijke tuin op het zuiden, voorzien van een gezellige overkapping, een pizza-oven en een berging met wasmachineaansluiting.
- De woning ligt op loopafstand van speeltuin ‘De Wip-Wap’ en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 100 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Eigentijdse en instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden, gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij winkelcentrum De Meent!

- De woning is voorzien van een fraaie keuken met o.a. een kookplaat en afzuigkap uit 2021.
- Dankzij de nokverhoging is er een ruime vierde slaapkamer en veel opbergruimte gecreëerd op de tweede verdieping.
- Geniet op dit adres van een heerlijke tuin op het zuiden, voorzien van een gezellige overkapping, een pizza-oven en een berging met wasmachineaansluiting.
- De woning ligt op loopafstand van speeltuin ‘De Wip-Wap’ en winkelcentrum de Meent. Aan de achterzijde van de woning ligt een groenstrook.

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail vandaag nog voor een bezichtiging aan de Valeriusstraat 6 te Papendrecht!


Globale indeling:

Begane grond: je komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de trapkast met meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

Welkom in de ruime en daglichtrijke woonkamer! De woonkamer, met stijlvolle houten vloer, is voorzien van openslaande deuren naar de zonovergoten achtertuin. De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning en een tuingerichte eetkamerhoek. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.

De keurige keuken (2016) is voorzien van een recent vernieuwde inductie kookplaat met afzuigkap (beide 2021). Maak daarnaast gebruik van een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een oven en een ruime magnetron (Bosch). Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot het balkon. De nette badkamer met vloerverwarming is voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel en een douchehoek met thermostaatkraan en regendouche.

Tweede verdieping: welkom op de verrassend ruime tweede verdieping! Op de voorzolder is een praktische thuiswerkplek gerealiseerd. De CV-ketel (Remeha Tzerra Hybride, 2020) is fraai weggewerkt middels een kast met schuifdeuren. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er veel opbergruimte gecreëerd door schuifdeuren te plaatsen onder het schuine dak.

Tuin: op dit adres geniet je van een verzorgde voor- en achtertuin! De achtertuin is een heerlijke plek om optimaal te genieten van het buitenleven, mede dankzij de zonnige ligging op het zuiden. Waan je in Italië dankzij een echte pizza-oven (blijft achter)!

De praktische berging in de tuin meet ca. 3,66 x 3,11 cm. en is voorzien van de wasmachineaansluiting en een overkapping van ca. 1,75 cm. diep. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de het achterpad en de aangrenzende groenstrook. Ook loop je vanaf hier eenvoudig naar speeltuin ‘De Wip-Wap’ (seizoensgebonden).

Algemeen:
- De woning is voorzien van HR++ beglazing en dakisolatie. De gevel aan de voorzijde van de woning is geïsoleerd met parels.
- Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig (2018).
- Buitenschilderwerk is regelmatig uitgevoerd, waaronder de dakkapel in 2023.
- De kookplaat en afzuigkap in de keuken zijn van het jaar 2021.
- Oplevering: in overleg, kan snel!

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
335 m³
Bergruimte oppervlakte
11 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Remeha Tzerra Hybride, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Valeriusstraat 6, afbeelding 0
Valeriusstraat 6, afbeelding 1
Valeriusstraat 6, afbeelding 2
Valeriusstraat 6, afbeelding 3
Valeriusstraat 6, afbeelding 4
Valeriusstraat 6, afbeelding 5
Valeriusstraat 6, afbeelding 6
Valeriusstraat 6, afbeelding 7
Valeriusstraat 6, afbeelding 8
Valeriusstraat 6, afbeelding 9
Valeriusstraat 6, afbeelding 10
Valeriusstraat 6, afbeelding 11
Valeriusstraat 6, afbeelding 12
Valeriusstraat 6, afbeelding 13
Valeriusstraat 6, afbeelding 14
Valeriusstraat 6, afbeelding 15
Valeriusstraat 6, afbeelding 16
Valeriusstraat 6, afbeelding 17
Valeriusstraat 6, afbeelding 18
Valeriusstraat 6, afbeelding 19
Valeriusstraat 6, afbeelding 20
Valeriusstraat 6, afbeelding 21
Valeriusstraat 6, afbeelding 22
Valeriusstraat 6, afbeelding 23
Valeriusstraat 6, afbeelding 24
Valeriusstraat 6, afbeelding 25
Valeriusstraat 6, afbeelding 26
Valeriusstraat 6, afbeelding 27
Valeriusstraat 6, afbeelding 28
Valeriusstraat 6, afbeelding 29
Valeriusstraat 6, afbeelding 30