Valeriusstraat 6

€ 319.000,- k.k.

Verkocht ovb

Binnenkijken in jouw droomwoning?

Christiaan helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

078-6159960 info@2mvanekerenkuiper.nl

Bewaren

Eigentijdse en instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden, gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij winkelcentrum De Meent!

Lees meer

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Brochure
Kan ik dit huis kopen?

Omschrijving

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning

Bouwjaar 1962

Aantal kamers 5

Woonoppervlakte 100 m²

Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Eigentijdse en instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden, gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij winkelcentrum De Meent!

- De woning is voorzien van een fraaie keuken met o.a. een kookplaat en afzuigkap uit 2021.
- Dankzij de nokverhoging is er een ruime vierde slaapkamer en veel opbergruimte gecreëerd op de tweede verdieping.
- Geniet op dit adres van een heerlijke tuin op het zuiden, voorzien van een gezellige overkapping, een pizza-oven en een berging met wasmachineaansluiting.
- De woning ligt op loopafstand van speeltuin ‘De Wip-Wap’ en winkelcentrum de Meent. Aan de achterzijde van de woning ligt een groenstrook.

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail vandaag nog voor een bezichtiging aan de Valeriusstraat 6 te Papendrecht!

Globale indeling:

Begane grond: je komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de trapkast met meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

Welkom in de ruime en daglichtrijke woonkamer! De woonkamer, met stijlvolle houten vloer, is voorzien van openslaande deuren naar de zonovergoten achtertuin. De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning en een tuingerichte eetkamerhoek. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.

De keurige keuken (2016) is voorzien van een recent vernieuwde inductie kookplaat met afzuigkap (beide 2021). Maak daarnaast gebruik van een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een oven en een ruime magnetron (Bosch). Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot het balkon. De nette badkamer met vloerverwarming is voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel en een douchehoek met thermostaatkraan en regendouche.

Tweede verdieping: welkom op de verrassend ruime tweede verdieping! Op de voorzolder is een praktische thuiswerkplek gerealiseerd. De CV-ketel (Remeha Tzerra Hybride, 2020) is fraai weggewerkt middels een kast met schuifdeuren. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er veel opbergruimte gecreëerd door schuifdeuren te plaatsen onder het schuine dak.

Tuin: op dit adres geniet je van een verzorgde voor- en achtertuin! De achtertuin is een heerlijke plek om optimaal te genieten van het buitenleven, mede dankzij de zonnige ligging op het zuiden. Waan je in Italië dankzij een echte pizza-oven (blijft achter)!

De praktische berging in de tuin meet ca. 3,66 x 3,11 cm. en is voorzien van de wasmachineaansluiting en een overkapping van ca. 1,75 cm. diep. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de het achterpad en de aangrenzende groenstrook. Ook loop je vanaf hier eenvoudig naar speeltuin ‘De Wip-Wap’ (seizoensgebonden).

Algemeen:
- De woning is voorzien van HR++ beglazing en dakisolatie. De gevel aan de voorzijde van de woning is geïsoleerd met parels.
- Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig (2018).
- Buitenschilderwerk is regelmatig uitgevoerd, waaronder de dakkapel in 2023.
- De kookplaat en afzuigkap in de keuken zijn van het jaar 2021.
- Oplevering: in overleg, kan snel!