Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
4141 DM LEERDAM

Van Hoevestraat 45

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Dennis Kuiper
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Leuk wonen in dit instapklare appartement aan de rand van het Leerdamse centrum! 

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Leuk wonen in dit instapklare appartement aan de rand van het Leerdamse centrum! 

- Lichte woonkamer met verdiepingshoge ramen!
- Eigen berging in de kelder. 
- 1 slaapkamer & circa 66 m² woonoppervlak!

Wonen in een comfortabel en modern appartement met de voordelen van een balkon en een berging. Tevens op loopafstand (4 minuten) van Station en fraaie centrum. Het appartementencomplex is toegankelijk via een entree met intercom en het gebouw beschikt over een lift. Aan de kant van de galerij wordt mooi uitzicht geboden over een binnenplaats. Het appartement...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Galerijflat
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 2
Woonoppervlakte 66 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Leuk wonen in dit instapklare appartement aan de rand van het Leerdamse centrum! 

- Lichte woonkamer met verdiepingshoge ramen!
- Eigen berging in de kelder. 
- 1 slaapkamer & circa 66 m² woonoppervlak!

Wonen in een comfortabel en modern appartement met de voordelen van een balkon en een berging. Tevens op loopafstand (4 minuten) van Station en fraaie centrum. Het appartementencomplex is toegankelijk via een entree met intercom en het gebouw beschikt over een lift. Aan de kant van de galerij wordt mooi uitzicht geboden over een binnenplaats. Het appartement beschikt verder over een ruime woonkamer met fraaie open keuken, een slaapkamer en een badkamer.

De globale indeling: 

Eerste verdieping: entree, hal met meterkast en toegang naar de slaapkamer, badkamer (voorzien van douche, toilet, witgoedaansluiting en wastafel met meubel) en vaste kast met CV-opstelling. De woonkamer met open keuken geeft toegang naar het balkon welke is gelegen op het Noorden. De keuken (2022) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer. 

Goed om te weten: 
- Bij de woning is een inpandige berging in de kelder van het complex inbegrepen.
- Er is mogelijkheid een parkeerplaats te kopen in de onderliggende parkeergarage van het complex, de kosten hiervoor bedragen circa €8.000,- k.k. Ook is het huren van een parkeerplaats mogelijk, de kosten hiervoor bedragen in 2023 €575,- per jaar.
- Ook kunnen auto's op enkele minuten loopafstand openbaar worden geparkeerd.
- De woning is onderdeel van VVE Het Kristallijn Blok, de maandelijkse kosten hiervoor bedragen € 90,- per maand.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Deze steden zijn ook gemakkelijk te bereiken per bus en trein welke zich op loopafstand van de woning bevinden. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Van Hoevestraat 45, afbeelding 0
Van Hoevestraat 45, afbeelding 1
Van Hoevestraat 45, afbeelding 2
Van Hoevestraat 45, afbeelding 3
Van Hoevestraat 45, afbeelding 4
Van Hoevestraat 45, afbeelding 5
Van Hoevestraat 45, afbeelding 6
Van Hoevestraat 45, afbeelding 7
Van Hoevestraat 45, afbeelding 8
Van Hoevestraat 45, afbeelding 9
Van Hoevestraat 45, afbeelding 10
Van Hoevestraat 45, afbeelding 11
Van Hoevestraat 45, afbeelding 12
Van Hoevestraat 45, afbeelding 13
Van Hoevestraat 45, afbeelding 14
Van Hoevestraat 45, afbeelding 15
Van Hoevestraat 45, afbeelding 16
Van Hoevestraat 45, afbeelding 17