Vlietskant 1c

verhuurd

Verhuurd

Ook je woning succesvol verhuren?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl

Bewaren

Lees meer

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Brochure

Omschrijving

Kenmerken

Soort object Maisonnette

Bouwjaar 1910

Aantal kamers 3

Woonoppervlakte 91 m²

Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Appartement met veel ruimte en lichtinval in het centrum van Leerdam.

- Ruim appartement
- Veel lichtinval & privacy
- 2 slaapkamers

Dit appartement ligt bijzonder gunstig gelegen op de hoek van de Vlietskant en de Kerkstraat, in het centrum van Leerdam boven de winkel ‘Anna van Toor’. Het station en de dagelijkse voorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen. Het geheel is recent vernieuwd en heeft een woonoppervlakte van circa 91 m2. Het appartement beschikt over veel lichtinval door de vele raampartijen. De ruime woonkamer is voorzien van een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de tweede woonlaag bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Kortom: wonen met veel ruimte in het hartje van Leerdam centrum!

Begane grond: gemeenschappelijke entree met meterkast, trapopgang en intercom
Eerste verdieping: gemeenschappelijke hal met een eigen berging.

Appartement
Eerste woonlaag: Entree; hal met separaat toilet (hangend), intercom, eigen meterkast, trapopgang naar de tweede woonlaag, toegang tot de woonkamer; Een ruime woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een trapkast, een open keuken voorzien van een koelkast met vriesvak, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een spoelbak, een vaatwasser en mechanische ventilatie.
Tweede woonlaag: overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer; de moderne badkamer is voorzien van een douche, een toilet (hangend), een wastafel en een witgoedaansluting; twee slaapkamers waarvan 1 voorzien van een vaste kast met CV-opstelling (Nefit, 2009) en een mechanische ventilatie unit, de tweede slaapkamer is een zeer ruime kamer aan de voorzijde van het object.

Huurpijs: € 1125,- per maand exclusief elektra.
Voorschot gas en water € 125,- per maand.
Servicekosten: € 50,- per maand.

Oplevering: in overleg te bepalen, minimaal 1 jaar. Het appartement is per 1 maart 2022 beschikbaar.
Waarborgsom: 2 maandhuren.

Huurprofiel: huurder dient middels recente salarisstroken of een werkgeversverklaring aan te tonen dat het (gezins-) inkomen minimaal € 2.750,- netto per maand bedraagt.

Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.