Vogelsangstraat 14

verkocht

Verkocht

Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl

Bewaren

Wonen aan de rand van het centrum in Leerdam?! Da kan in deze gezinswoning.

Lees meer

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Brochure

Omschrijving

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning

Bouwjaar 2008

Aantal kamers 4

Woonoppervlakte 91 m²

Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Wonen aan de rand van het centrum in Leerdam?! Dat kan in deze gezinswoning.

- Uitzicht over de binnentuin van het appartementen complex.
- Op loopafstand van alle voorzieningen van het centrum van Leerdam.
- 3 slaapkamers & ca. 91 m² woonoppervlak.
- Voorzien van een eigen parkeerplaats voor de deur.

Deze gezinswoning is gelegen aan de rand van het centrum van Leerdam. Het is opgeleverd in 2008 gerealiseerd en heeft een woonoppervlakte van ca. 91 m². De Achtertuin is vanuit de woonkamer te bereiken en kijkt uit over de binnentuin van het appartementen complex. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het huis beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping welke allen zijn voorzien van een frans balkon. Voor de deur ligt een eigen parkeerplaats welke af te sluiten is middels een beugel.

Kortom: Heerlijk wonen nabij alle voorzieningen van het centrum.

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met vaste trap naar de eerste verdieping, de meterkast en toilet; De woonkamer is voorzien van een giet vloer met vloerverwarming, open keuken en toegang tot de achtertuin; de keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een oven, een magnetron en een spoelbak.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers welke allen zijn voorzien van een Frans balkon, badkamer met een bad met douche, een wastafel, mechanische ventilatie en ook een Frans balkon. Tevens bevindt zich op deze verdieping ook de CV-ruimte met witgoedaansluiting.

Tuin:
De achtertuin is op het oosten gesitueerd (6,27m diep x 5,01m breed) en is volledig bestraat. Daarnaast beschikt het over een achterom.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- de gehele benedenverdieping beschikt over vloerverwarming.
- De separate berging is inpandig gelegen (circa 6 m²).
- De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats voor de deur en is voorzien van een beugel.

VVE
- De woning is verplicht lid van Vereniging Van Eigenaren Het Kristallijn Blok 1 Tot En Met 6;
- De maandelijkse bijdrage bedraagt: 42,90 euro;
- De VVE voorziet in de opstalverzekering en groenonderhoud;
- Vanwege de ondergelegen parkeergarage zijn er een aantal beperkingen voor wat betreft tuinaanleg.
- Er zijn parkeerplaatsen bij te huren in de parkeergarage.

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.