Vrijheer van Eslaan 399

Omschrijving

Keurig onderhouden hoekappartement op de 8e verdieping met een prachtig uitzicht over de Alblasserwaard, Dordrecht en vanaf de keuken zelfs de skyline van Rotterdam!

- Geniet dagelijks van een weids uitzicht over een groot deel van de regio.
- Het appartement bestaat uit 2 slaapkamers en biedt een zonnig gelegen balkon!
- De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt uitzicht tot de skyline van Rotterdam!
- Rondom het complex is openbare parkeergelegenheid, in de onderbouw is een berging aanwezig.

Dit 3-kamer appartement is voorzien van een moderne keuken, een nette badkamer, 2 ruime slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Diverse voorzieningen, zoals scholen, het vijverpark, het nieuwe sportcentrum, winkels en busverbindingen zijn op loopafstand bereikbaar.

Globale indeling appartement:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de keuken, de woonkamer, één van de slaapkamers en de keurige toiletruimte. Ook is vanuit de hal een aparte wasruimte bereikbaar, waar zich tevens de boiler bevindt. Verder vindt u in de hal het intercomsysteem, waarmee u de toegangsdeur op de begane grond kunt bedienen.

De ruime woonkamer is middels een dubbele deur bereikbaar en voorzien van een grote raampartij waardoor er veel daglicht de kamer binnen komt. Via de woonkamer is de slaapkamer aan de galerijzijde bereikbaar, deze kamer is uitgevoerd met een elektrisch bedienbaar rolluik.

De keuken is voorzien van een keukenunit in L-opstelling met een koel-/vriescombinatie, een combi-oven en een gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar.

De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een handdoekenradiator en inbouwspots.

Via de hal komen we in de royale slaapkamer die tevens toegang biedt tot het balkon. De slaapkamer heeft een afmeting van circa 3,96 x 3,76m en is voorzien van een inbouwkast.

Bijzonderheden:
-In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig (1,85 x 2,21 cm.).
-Warmwater in het appartement komt van de huurboiler (b.j. 2015, 120 liter), verwarming komt tot stand d.m.v. blokverwarming. De huurprijs van de boiler bedraagt ca € 15,- per maand en het huurcontract kan worden overgenomen.
-In 2015 zijn de radiatoren in de woonkamer en slaapkamer aan de galerijzijde vervangen.
-De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 278,-. Dit is inclusief het voorschot voor de stookkosten en het waterverbruik.
-Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

direct

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (278,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

70 m²

Bergruimte oppervlakte

4 m²

Buitenruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

galerijflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

8

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1966

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

tv kabel, lift

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

E

Verwarming

blokverwarming

Warm water

elektrische boiler huur

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden