Vrijheidsstraat 22

Omschrijving

Royaal 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats, dichtbij het centrum en station.

- Voorzien van energielabel A.
- Eigen berging en parkeerplaats.
- 2 slaapkamers & ca. 82 m² woonoppervlak

Wilt u wonen nabij het centrum van Leerdam? Dit appartement is licht en comfortabel en is gelegen op de eerste etage van appartementencomplex 'Unica'. Er is een balkon waardoor er altijd genoten kan worden van de buitenlucht. Verder treffen we twee slaapkamers, een keuken met diverse inbouwapparatuur, een ruime badkamer en een inpandige berging aan. Tot slot is vermeldenswaardig dat er in de kelder van het complex een eigen berging en een eigen parkeerplaats aanwezig is. Het station en het centrum van Leerdam zijn te voet bereikbaar. Optimaal comfort!

Kortom: wonen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen in de nabijheid!

De globale indeling:

Begane grond: entree met belplateau; centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.

Woonverdieping: entree; royale hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje; 2 slaapkamers; royale badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel met meubel; woonkamer met veel ruimte en heerlijk veel lichtinval; open keuken met inductiekookplaat, koel-vries combinatie, oven, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak; vaste bergkast met de witgoedaansluitingen en CV-ketel. In de woonkamer zit de intercom installatie en de toegangsdeur naar het balkon.

Parkeergarage: de parkeergarage is bereikbaar via een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening. In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats beschikbaar. Tevens is hier de individuele berging aanwezig.

Algemeen:
- De servicekosten bedragen €211,79 per maand.
- De toegangsdeur beschikt over een camera die vanuit het appartement te bedienen is. Het complex is voorzien van een lift. 
- Privé parkeerplaats en berging aanwezig.
- De berging in de kelder (ca. 5 m² ) is voorzien van elektra.
- De ramen in de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. In 2023 zijn elektrische uitvalschermen aangebracht.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Deze steden zijn ook gemakkelijk te bereiken per bus en trein welke zich op loopafstand van de woning bevinden. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen

Overdracht

Vraagprijs

€ 310.000,- k.k.

Status

onder bod

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (211,79 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

82 m²

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Buitenruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in centrum

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

galerijflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift

Isolatie

volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Vaillant, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden