Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
4063 CA HEESSELT

Waalbandijk 7

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Prachtige, aan de dijk gelegen hoekwoning met een schilderachtig uitzicht wat nooit verveeld!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Prachtige, aan de dijk gelegen hoekwoning met een schilderachtig uitzicht dat nooit verveelt!

- Gelegen op ruim 400 m² perceel.
- Moderne uitbouw met fijne leefkeuken en werkplek. 
- Extra kamer op de begane grond, ook te benutten als slaapkamer.
- 2 slaapkamers en circa 85 m² woonoppervlak. 

Wat een fijne plek om te wonen! Deze hoekwoning met 2 slaapkamers, een moderne uitbouw en een heerlijk diepe tuin. Vanuit het huis heb je een vrij uitzicht over en direct toegang tot de Heesseltsche Uiterwaarden met aan de horizon...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 90 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Prachtige, aan de dijk gelegen hoekwoning met een schilderachtig uitzicht dat nooit verveelt!

- Gelegen op ruim 400 m² perceel.
- Moderne uitbouw met fijne leefkeuken en werkplek. 
- Extra kamer op de begane grond, ook te benutten als slaapkamer.
- 2 slaapkamers en circa 85 m² woonoppervlak. 

Wat een fijne plek om te wonen! Deze hoekwoning met 2 slaapkamers, een moderne uitbouw en een heerlijk diepe tuin. Vanuit het huis heb je een vrij uitzicht over en direct toegang tot de Heesseltsche Uiterwaarden met aan de horizon de Waal! De benedenetage van het huisje is in 2020 geheel gerenoveerd, waardoor het nog beter mogelijk is om vanaf de ontbijttafel te genieten van de prachtige locatie. Langs de dijk kun je heerlijke wandel- of fietstochten maken langs plaatsjes als Neerijnen, Opijnen, Varik en Ophemert.

De globale indeling:

Begane grond: Toegang in de entree aan de voorzijde van de woning. Aan deze hal grenst de badkamer met toilet, douche en wastafel, de meterkast en de toegang naar de woonkamer. Op de begane grond is er een eetruimte met keuken, een zitgedeelte met houtkachel en de trapopgang naar boven met ruime trapkast. Achter het keukengedeelte bevindt zich een kleine kamer die eventueel te gebruiken is als werkkamer of slaapkamer. Via openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar en in de aanbouw bevindt zich ook de berging.

Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je een grote slaapkamer met vaste kastruimte en een tweede slaapkamer met een vaste kast waar de CV-ketel hangt. De overloop geeft toegang tot de per vlizotrap bereikbare bergzolder.

Goed om te weten:

- De aanbouw is in 2020 gerealiseerd en volledig geïsoleerd.
- De bergzolder biedt een oppervlakte van circa 8 m², de ideale plek voor het stallen van niet-dagelijkse spullen.
- De gehele benedenverdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming.
- De woning is een gemeentelijk monument.
- De woning beschikt over een website.

Ligging:

De omgeving leent zich bij uitstek om naar buiten te gaan. Achter het huis kun je direct de Heesseltsche Uiterwaarden in wandelen. In de buurt zijn veel uitgezette wandelpaden en fietsmogelijkheden. Aan de Waal kan gevist worden vanaf de kribben. Binnen het gebied zijn gezellige plaatsen als Zaltbommel, Tiel, Leerdam en Gorinchem op fietsafstand. Deze plaatsen bieden veel mogelijkheden op het gebied van sport, winkels en scholen. Daarnaast zijn snelwegen als de A2 en de A15 binnen 10 minuten te bereiken.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
419 m²
Inhoud
275 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, landelijk gelegen
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 363 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Waalbandijk 7, afbeelding 0
Waalbandijk 7, afbeelding 1
Waalbandijk 7, afbeelding 2
Waalbandijk 7, afbeelding 3
Waalbandijk 7, afbeelding 4
Waalbandijk 7, afbeelding 5
Waalbandijk 7, afbeelding 6
Waalbandijk 7, afbeelding 7
Waalbandijk 7, afbeelding 8
Waalbandijk 7, afbeelding 9
Waalbandijk 7, afbeelding 10
Waalbandijk 7, afbeelding 11
Waalbandijk 7, afbeelding 12
Waalbandijk 7, afbeelding 13
Waalbandijk 7, afbeelding 14
Waalbandijk 7, afbeelding 15
Waalbandijk 7, afbeelding 16
Waalbandijk 7, afbeelding 17
Waalbandijk 7, afbeelding 18
Waalbandijk 7, afbeelding 19
Waalbandijk 7, afbeelding 20
Waalbandijk 7, afbeelding 21
Waalbandijk 7, afbeelding 22
Waalbandijk 7, afbeelding 23
Waalbandijk 7, afbeelding 24
Waalbandijk 7, afbeelding 25
Waalbandijk 7, afbeelding 26
Waalbandijk 7, afbeelding 27
Waalbandijk 7, afbeelding 28
Waalbandijk 7, afbeelding 29
Waalbandijk 7, afbeelding 30
Waalbandijk 7, afbeelding 31
Waalbandijk 7, afbeelding 32
Waalbandijk 7, afbeelding 33
Waalbandijk 7, afbeelding 34
Waalbandijk 7, afbeelding 35
Waalbandijk 7, afbeelding 36