Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
4201 HH GORINCHEM

Westwagenstraat 34

verhuurd
Verhuurd
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Ook je woning succesvol verhuren?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Winkelruimte met bovenwoning op een A2-locatie in het centrum van Gorinchem.

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden

Omschrijving

Winkelruimte met bovenwoning op een A2-locatie in het centrum van Gorinchem. Voor diverse doeleinden geschikt!

Op een ideale locatie in hartje Gorinchem bevindt zich deze karakteristieke winkelruimte met bovenwoning in de Westwagenstraat. Het pand is gesitueerd op een A2-locatie aan één van de oudste winkelstraten van Gorinchem en kent een totale oppervlakte van ca. 100 m². De Westwagenstraat is omringd door diverse horecagelegenheden en detailhandel. Dit object is tevens een rijksmonument.

De winkelruimte op de begane grond is momenteel in gebruik als woonruimte en heeft een fraaie uitstraling en een frontbreedte van circa 4,25...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 100 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Winkelruimte met bovenwoning op een A2-locatie in het centrum van Gorinchem. Voor diverse doeleinden geschikt!

Op een ideale locatie in hartje Gorinchem bevindt zich deze karakteristieke winkelruimte met bovenwoning in de Westwagenstraat. Het pand is gesitueerd op een A2-locatie aan één van de oudste winkelstraten van Gorinchem en kent een totale oppervlakte van ca. 100 m². De Westwagenstraat is omringd door diverse horecagelegenheden en detailhandel. Dit object is tevens een rijksmonument.

De winkelruimte op de begane grond is momenteel in gebruik als woonruimte en heeft een fraaie uitstraling en een frontbreedte van circa 4,25 meter. De ruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 36 m² en beschikt tevens over een toilet en een pantry. Voor diverse doeleinden te gebruiken, onder andere als winkel, atelier of kantoor.
De bovenwoning van ca. 64 m² is verdeeld over 2 verdiepingen.

Historische vesting Gorinchem
Gorinchem was een belangrijke vesting in de Oude én de Nieuwe Hollandse Waterlinie. En de grootste die nog helemaal intact is. De vestingwallen lopen helemaal rond en geven prachtige uitzichten over de rivieren; uniek in Nederland!
In 2021 is Gorinchem door de ANWB verkozen tot mooiste vestingstad van het jaar! Ook heeft de vesting van Gorinchem sinds 2021 een beschermde status binnen het UNESCO Werelderfgoedprogramma. Zie ook: mooigorinchem.nl

Parkeervoorziening
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen in de directe omgeving (betaald / vergunning).

Bovenwoning
De bovenwoning is toegankelijk middels de trapopgang in de winkel en telt 2 verdiepingen met nog een opslagzolder. De eerste verdieping (ca. 36 m²) heeft onder andere een balkon, keuken, toilet en woonkamer. De tweede verdieping (ca. 28,8 m²) heeft 2 slaapkamers en een badkamer.
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Aanvaarding
In overleg, kan per 1 april 2024.

Huurprijs
€ 1.400,- per maand, vrijgesteld van BTW en excl. kosten voor gas/water/elektra.

Bestemming:
Het object heeft de bestemming: Gemengd-1. Hieronder vallen onder andere detailhandel, kantoren en zakelijke dienstverlening, maatschappelijke doeleinden en wonen. Voor meer informatie verwijzen wij naar www.ruimtelijkeplannen.nl of de Gemeente Gorinchem.

Kadaster
Perceeloppervlakte 46 m²; Perceel nummer D 1578.

Ligging en omgeving
In de directe nabijheid is een breed scala aan winkels en eetgelegenheden gevestigd. Het object is naast de supermarkt gelegen. Aan het eind van de straat is de hoofdwinkelstraat, A1-locatie, gelegen. Op korte afstand zijn diverse parkeergelegenheden en het NS-station gesitueerd.
Gorinchem is centraal in Nederland gesitueerd met circa 30 autominuten verwijderd van grote steden als Breda, Rotterdam en Utrecht. Snelwegen als A15, A2 en A27 zijn goed te bereiken.

Overdracht

Huurprijs
verhuurd
Status
verhuurd
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
46 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
TOT_1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk

Energie

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Westwagenstraat 34, afbeelding 0
Westwagenstraat 34, afbeelding 1
Westwagenstraat 34, afbeelding 2
Westwagenstraat 34, afbeelding 3
Westwagenstraat 34, afbeelding 4
Westwagenstraat 34, afbeelding 5
Westwagenstraat 34, afbeelding 6
Westwagenstraat 34, afbeelding 7
Westwagenstraat 34, afbeelding 8
Westwagenstraat 34, afbeelding 9
Westwagenstraat 34, afbeelding 10
Westwagenstraat 34, afbeelding 11
Westwagenstraat 34, afbeelding 12
Westwagenstraat 34, afbeelding 13
Westwagenstraat 34, afbeelding 14
Westwagenstraat 34, afbeelding 15
Westwagenstraat 34, afbeelding 16
Westwagenstraat 34, afbeelding 17
Westwagenstraat 34, afbeelding 18
Westwagenstraat 34, afbeelding 19
Westwagenstraat 34, afbeelding 20
Westwagenstraat 34, afbeelding 21
Westwagenstraat 34, afbeelding 22
Westwagenstraat 34, afbeelding 23
Westwagenstraat 34, afbeelding 24
Westwagenstraat 34, afbeelding 25
Westwagenstraat 34, afbeelding 26
Westwagenstraat 34, afbeelding 27
Westwagenstraat 34, afbeelding 28
Westwagenstraat 34, afbeelding 29
Westwagenstraat 34, afbeelding 30
Westwagenstraat 34, afbeelding 31
Westwagenstraat 34, afbeelding 32
Westwagenstraat 34, afbeelding 33
Westwagenstraat 34, afbeelding 34
Westwagenstraat 34, afbeelding 35
Westwagenstraat 34, afbeelding 36