Willem Mechteldstraat 6

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim huis met 5 slaapkamers in een rustig dorp? Met daarbij een lichte woonkamer en een mooie keuken? Parkeren op eigen terrein? En het NS station, het centrum van Geldermalsen en een basisschool om de hoek? Dan is deze twee-onder-eenkapwoning zeer geschikt voor jou.

Tricht heeft naast een basisschool, een eigen voetbalvereniging en een levendig dorpshuis ook nog een gunstige ligging ten opzichte van het landgoed Mariënwaerdt en de rivier De Linge.

Loop je mee?

De entree met gang is heel praktisch ingedeeld: een ruime hal met grote kast met veel bergruimte waar voorheen de deur naar de keuken was. De doorgang vanuit de hal is in 2010 vervangen door vanuit de woonkamer een doorgang te maken naar de keuken. Deze doorgang heeft mooie glazen schuifdeuren en daarmee kan de keuken worden afgesloten van de woonkamer. Op de vloer liggen massief houten vloerdelen en de muren en het plafond zijn strak gestuukt.
Door het verplaatsen van de entree naar de keuken is er meer ruimte in de keuken ontstaan. De L-vormige keuken bestaat uit massief hout en heeft veel bergruimte met lades en kastjes en een apothekerskast. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur: een vijfpits kookplaat met afzuigschouw, een koelkast, een combioven en een vaatwasser.
In de woonkamer vallen de grote ramen aan de voor- en achterzijde op. Vanuit de woonkamer zijn er twee openslaande deuren (in 2015 vernieuwd) naar de tuin. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm. Ook de keuken heeft een deur naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De kamers hebben een dusdanig formaat dat er op verschillende manieren een bed en een bureau geplaatst kan worden. Een van de slaapkamers heeft een inbouwkast. De kamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en hebben een laminaatvloer.
De badkamer, die in 2018 is vernieuwd, heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een kast.
Op de overloop hangt een airconditioning die in 2021 is geplaatst. Deze zorgt voor verkoeling op de hele verdieping.

Door het maken van twee dakkapellen in 2013 zijn er twee slaapkamers ontstaan. Deze kamers hebben draai-/kiepramen en allebei wat bergruimte onder de dakkapellen en de slaapkamer aan de achterkant heeft een bergkast onder het dak.
De dakkapellen lopen door op de overloop. Hier staat het witgoed en hangt in een aparte kast ook de cv-ketel. Ook hier hangt een airconditioning systeem (2021) dat ook hier zorgt voor verkoeling op de hele verdieping.

Buitensituatie.
Naast het woonhuis is een oprit voor meerdere auto's en eindigt bij de garage. De achtertuin ligt besloten en heeft veel plek om te zitten en heeft ook borders met diverse struiken en kleine bomen.


Tricht is op circa twee kilometer afstand van het centrum van Geldermalsen gelegen. Geldermalsen beschikt over een ruim en gevarieerd aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie, horeca en sport. Tricht is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke (snel)wegverbindingen (A15 en A2) waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Via de nabij gelegen snelwegen A2 en A15 zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar.
Het landgoed Mariënwaerdt met de beroemde Appeldijk is op fietsafstand gelegen evenals het NS-station van Geldermalsen dat op 5 minuten fietsen van de woning is gesitueerd.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

210 m²

Inhoud

352 m³

Bergruimte oppervlakte

17 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 94 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

twee onder een kapwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

buitenzonwering, airconditioning, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2007 van HR, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)