Zonnebloemstraat 34

Omschrijving

Eigentijdse en verrassend ruime hoekwoning (2006) met garage, een dakterras en o.a. een vernieuwde badkamer; gelegen in een kindvriendelijk wijk!

- Ruimte genoeg op dit fijne adres dankzij de riante inpandige garage van ruim 21 m2!
- De woning biedt 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer en toiletruimte (beide 2022).
- De verdieping biedt toegang tot het dakterras (9 m2), de keuken, woonkamer en een slaapkamer.
- De woning ligt in een kindvriendelijke wijk en bevindt zich op loopafstand van het Vijverpark, basisscholen, busverbindingen, een zwembad, sportfaciliteiten en een kinderboerderij.

Zonnebloemstraat 34 bezichtigen? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen op maandag 1 en dinsdag 2 mei.


Globale indeling:

Begane grond: welkom in de royale L-vormige hal. De hal biedt toegang tot de garage, de slaapkamers (2), de badkamer, een keurige toiletruimte en de aparte wasruimte. De recent vernieuwde badkamer (2022) biedt een wastafelmeubel en een inloopdouche met thermostaatkraan. De aparte toiletruimte, ook vernieuwd in 2022, is uitgerust met een toilet en een fonteintje. De praktische berg-/wasruimte biedt een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Verdieping: via een rechte steektrap is de woonverdieping vanuit de hal bereikbaar. De woonkamer, voorzien van airconditioning, staat in open verbinding met de keuken, het dakterras en de derde slaapkamer. Deze derde slaapkamer is ook uitstekend in te richten als hobby- of werkruimte. De verdieping heeft een oplopende daklijn (sedum dakbedekking) en biedt een ruimtelijk effect door de grote raampartijen met veel daglicht.

Het dakterras is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer bereikbaar middels een schuifpui. Het dakterras, met veel privacy, is gesitueerd op het westen en daardoor een heerlijke plek waar je fijn van de zon kunt genieten.

De eigentijdse keuken biedt diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, een koelkast, een vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat en een rvs-afzuigkap. Vanuit de keuken is een verrassend ruime voorraadkast bereikbaar, met tevens de opstelplaats voor de HR CV-ketel (type Intergas Kompakt HR uit 2006).

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel A.
- De ruime inpandige garage is uitgevoerd met elektrische deur.
- De woning ligt in de wijk 'Kraaihoek' en bevindt zich op loopafstand van het Vijverpark, basisscholen, busverbindingen, een zwembad, sportfaciliteiten en een kinderboerderij.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 335.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

82 m²

Inhoud

430 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

22 m²

Buitenruimte oppervlakte

9 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

zonneterras met een oppervlakte van 9 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden