Albert Schweitzerstraat 73

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning mét een nokverhoging en dakkapel (2023), gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk!

- De woning biedt o.a. 5 (!) slaapkamers en een nette badkamer (2015).
- Albert Schweitzerstraat 73 is o.a. uitgevoerd met airconditioning, zonwering, rolluiken en zonnepanelen.
- Geniet op dit adres ook van een jonge en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping!
- Achter de woning ligt een speeltuin, ook de dijk is eenvoudig te voet bereikbaar voor een fijne wandeling.

Globale indeling:

Begane grond: je komt de woning binnen in de hal. De hal is voorzien van een garderobehoek, de meterkast en toiletruimte.

De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning en een tuingerichte eetkamerhoek met openslaande deuren naar de tuin. Een trap in de woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer is uitgevoerd met een plavuizenvloer met vloerverwarming, doorgelegd naar de open keuken.

De nette en complete keuken bestaat uit boven- en onderkasten in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie, een Smeg fornuis met afzuigkap en een vaatwasser.

Geniet van een onderhoudsvriendelijke en besloten achtertuin. Naast/aan de stenen berging vast is een sfeervolle houten overkapping gerealiseerd. De tuin is tevens voorzien van buitenverlichting en moderne tuinschermen.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2015) is uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche.

Tweede verdieping: de verrassend ruime tweede verdieping is in 2023 voorzien van een nokverhoging én dakkapel. De 4e en 5e slaapkamer én de voorzolder zijn zeer stijlvol ingericht en direct te betrekken. Op de voorzolder is voldoende ruimte voor de wasmachine en droger, tevens is er een stijlvolle hoek gecreëerd met een wastafel, enorm praktisch voor de aangrenzende 4e en 5e slaapkamer!

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing (HR++ op de tweede verdieping).
- De kozijnen van de nokverhoging en dakkapel zijn van kunststof en voorzien van rolluiken.
- Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig (handbediend).
- Aan de voorzijde bij de woonkamer is een rolluik aanwezig.
- De woonkamer en grootste slaapkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning.
- Aanvaarding: in overleg, april 2024.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

395 m³

Bergruimte oppervlakte

8 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha Avanta, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden Brochure downloaden Brochure downloaden