Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
4105 EX CULEMBORG

Anna Polakstraat 2

€ 535.000,- k.k.
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Binnenkijken in jouw droomwoning?

We helpen je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Ruime geschakelde woning op een fijne plek!

Lees meer

Omschrijving

Ruime geschakelde woning op een fijne plek!

- Vijf slaapkamers en twee badkamers.
- Een heerlijk buitenterras met grindvlonder aan een watergang.
- Een royale woonkamer en woonkeuken.

Deze fraai vormgegeven en verrassend ruime woning met een moderne uitstraling ligt in de wijk Hoge Prijs op korte afstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Aan de achterzijde ligt het terras op het zuidoosten en aan een watergang, aan de zijkant grenst de woning aan een groenstrook. De voortuin is heerlijk beschut gelegen en daar komt de zon zo halverwege de middag en begin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 153 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Ruime geschakelde woning op een fijne plek!

- Vijf slaapkamers en twee badkamers.
- Een heerlijk buitenterras met grindvlonder aan een watergang.
- Een royale woonkamer en woonkeuken.

Deze fraai vormgegeven en verrassend ruime woning met een moderne uitstraling ligt in de wijk Hoge Prijs op korte afstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Aan de achterzijde ligt het terras op het zuidoosten en aan een watergang, aan de zijkant grenst de woning aan een groenstrook. De voortuin is heerlijk beschut gelegen en daar komt de zon zo halverwege de middag en begin van de avond.

Veel licht en ruimte in dit woonhuis! Door de indeling op de begane grond met een woonkamer met veel ramen en een woonkeuken die grenst aan de achterzijde kun je op verschillende plekken lekker vrij zitten. Wat een groot huis met deze hoeveelheid slaapkamers.

Globale indeling:

Begane grond: Entree aan de voorzijde. Hal met toegang tot het toilet, de inpandige berging en het woongedeelte. Hier is eerst de L-vormige keuken met diverse apparatuur en aansluitend de eetkamer. Hier is ruim zicht op het terras en ook toegang ertoe. De woonkamer ligt aan de zijkant van het woonhuis. Een ruime kamer (van bijna 5 bij ruim 6 meter) met een schuifpui naar het terras.

Eerste verdieping: Hier bevinden zich 2 royale kamers. Een van de twee kamers heeft een grote kastenwand. De badkamer heeft mooie uitstraling met brede lichtkleurige tegels, antraciet tegels en een houten meubel: een mooi contrast. In de badkamer is een inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een tweede toilet en een radiator, ook voor de handdoeken.

Tweede verdieping: Even zo groot als de eerste en heeft hier 3 slaapkamers. Ook hier is een badkamer met douche, derde toilet, wastafel en radiator.
Vanuit een van deze kamers is met een vlizotrap een mooie zolderberging bereikbaar.

Buiten: Aan de voorzijde is een beschut gelegen voortuin met mooie tegels en omgeven door een groene haag. Naast de entree is een carport met een lichtkoepel in het dak en toegang tot de berging. Aan de achterzijde is een terras dat aan het water grenst. Een grindvlonder ligt half in het water en is een heerlijk plek om te zitten.

Ligging: Culemborg is een kleine historische stad met verrassend veel leuke winkels en gezellige eettentjes. Het rustgevende rivierengebied met vele uiterwaarden en het Landgoed Marienwaerdt met de bekende ‘Appeldijk’ ligt op fietsafstand. Den Bosch, Utrecht en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar zowel per trein als auto. Culemborg heeft o.a. een eigen polikliniek, bibliotheek en Stadstheater.

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
574 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van HR, eigendom

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Anna Polakstraat 2, afbeelding 0
Anna Polakstraat 2, afbeelding 1
Anna Polakstraat 2, afbeelding 2
Anna Polakstraat 2, afbeelding 3
Anna Polakstraat 2, afbeelding 4
Anna Polakstraat 2, afbeelding 5
Anna Polakstraat 2, afbeelding 6
Anna Polakstraat 2, afbeelding 7
Anna Polakstraat 2, afbeelding 8
Anna Polakstraat 2, afbeelding 9
Anna Polakstraat 2, afbeelding 10
Anna Polakstraat 2, afbeelding 11
Anna Polakstraat 2, afbeelding 12
Anna Polakstraat 2, afbeelding 13
Anna Polakstraat 2, afbeelding 14
Anna Polakstraat 2, afbeelding 15
Anna Polakstraat 2, afbeelding 16
Anna Polakstraat 2, afbeelding 17
Anna Polakstraat 2, afbeelding 18
Anna Polakstraat 2, afbeelding 19
Anna Polakstraat 2, afbeelding 20
Anna Polakstraat 2, afbeelding 21
Anna Polakstraat 2, afbeelding 22
Anna Polakstraat 2, afbeelding 23
Anna Polakstraat 2, afbeelding 24
Anna Polakstraat 2, afbeelding 25
Anna Polakstraat 2, afbeelding 26
Anna Polakstraat 2, afbeelding 27
Anna Polakstraat 2, afbeelding 28
Anna Polakstraat 2, afbeelding 29
Anna Polakstraat 2, afbeelding 30
Anna Polakstraat 2, afbeelding 31
Anna Polakstraat 2, afbeelding 32
Anna Polakstraat 2, afbeelding 33
Anna Polakstraat 2, afbeelding 34
Anna Polakstraat 2, afbeelding 35
Anna Polakstraat 2, afbeelding 36
Anna Polakstraat 2, afbeelding 37
Anna Polakstraat 2, afbeelding 38
Anna Polakstraat 2, afbeelding 39
Anna Polakstraat 2, afbeelding 40
Anna Polakstraat 2, afbeelding 41
Contact