Cypressenlaan 7

Omschrijving

Dé ingrediënten voor een perfecte gezinswoning; energiezuinig, een diepe tuin & in een gezellige woonwijk gelegen!

- Vrijstaande garage aanwezig voor vele doeleinden te gebruiken.
- Diepe achtertuin van ca. 16 meter en gelegen op het zonnige zuidwesten!
- De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel A.
- 5 slaapkamers en maar liefst 120 m² woongenot!

Globale indeling:

Begane grond: je komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer en keuken.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt een tuingerichte zithoek. Vanuit de woonkamer zijn de trapkast en overkapping bereikbaar. De aluminium overkapping meet ca. 500 x 250 cm. en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen aan de voorzijde.

De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, bestaat uit een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten een combi-oven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een kookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Iedere slaapkamer is voorzien van een vaste kast.

Tweede verdieping: de verrassend ruime tweede verdieping biedt nog eens 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam en een vaste kast. Op de voorzolder is voldoende ruimte voor de wasmachine en droger.

Tuin: de keurig onderhouden en diepe tuin (1575 cm.) is gelegen op het zonnige zuidwesten. De stenen garage is zowel vanuit de tuin bereikbaar als aan de straatzijde achter de woning. De garage meet ca. 271 x 660 cm. en is uitgevoerd met een metalen kanteldeur (handbediend).

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie en heeft energielabel A.
- De woning is voorzien van een alarmsysteem (blijft achter).
- Op dit adres zijn eveneens 6 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2023.
- De garage meet ca. 271 x 660 cm. en is uitgevoerd met een metalen kanteldeur (handbediend).
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 400.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

415 m³

Bergruimte oppervlakte

17 m²

Buitenruimte oppervlakte

13 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 95 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, alarminstallatie, dakraam, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden