Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
4143 AZ LEERDAM

Dirk Karsstraat 46

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Nette en ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Nette en ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk!

- De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden
- Fijne ligging aan een autovrije straat
- 4 slaapkamers & ca. 115 m² woonoppervlak

Ideale en praktische gezinswoning! De woning is gesitueerd aan een brede straat in een kindvriendelijke woonomgeving met aan de voorzijde een groenstrook. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met een moderne half open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is gelegen op het zuiden, dus altijd een plekje in de zon! Het geheel is gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 115 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Nette en ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk!

- De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden
- Fijne ligging aan een autovrije straat
- 4 slaapkamers & ca. 115 m² woonoppervlak

Ideale en praktische gezinswoning! De woning is gesitueerd aan een brede straat in een kindvriendelijke woonomgeving met aan de voorzijde een groenstrook. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met een moderne half open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is gelegen op het zuiden, dus altijd een plekje in de zon! Het geheel is gelegen op een perceel van 140 m².

Kortom: de ideale gezinswoning op een fijne plek!

De globale indeling:

Begane grond: hal met meterkast, trapopgang en separaat toilet met fonteintje; ruime woonkamer voorzien van veel lichtinval; tuingerichte eethoek; moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar tweede verdieping en een vaste kast; 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kasten; badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: voorzolder met CV-opstelling (2021), witgoedaansluitingen en een dakraam; vierde slaapkamer voorzien van een dakraam.

Tuin:
- De onderhoudsvriendelijke achtertuin van ruim 9 meter diep is zeer gunstig gelegen op het zuiden.
- De tuin beschikt over een stenen berging, een buitenkraan en een achterom.
- Nette voortuin voorzien van recent vernieuwde bestrating en gelegen aan een autovrije straat.

Goed om te weten:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- In 2021 is er een nieuwe zuinige Cv-ketel geplaatst.

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
365 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 0
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 1
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 2
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 3
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 4
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 5
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 6
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 7
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 8
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 9
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 10
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 11
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 12
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 13
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 14
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 15
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 16
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 17
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 18
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 19
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 20
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 21
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 22
Dirk Karsstraat 46, afbeelding 23
Contact