Dorpsstraat 27

Omschrijving

Opgeknapte vrijstaande woning aan de rand van Est!

Deze vrijstaande woning uit 1930 is in 2023 volledig opgeknapt en aan de rand van het dorp Est met prachtig uitzicht over de polders. Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 91 m² en beschikt onder andere over een lichte woonkamer met aangrenzende opkamer, 3 slaapkamers en de mogelijkheid om je auto te parkeren op afgesloten terrein direct naast het huis. De woning wordt volledig ingericht verhuurd, kortom: ideaal om zó te betrekken!

De globale indeling:

Begane grond: entree in de hal met meterkast en trapopgang. Rechts is de woonkamer met nog de originele opkamer, een mooie plek om bijvoorbeeld thuis te kunnen werken. Aan de andere zijde van de begane grond tref je de dichte keuken waarvan uit je toegang hebt tot de kelder, de badkamer met douche, toilet en wastafel en de achter uitgang. Deze uitgang bevindt zich onder een overkapping waar ook de stenen berging is aangesloten. Hierin zijn de witgoedaansluitingen en cv-ketel gevestigd. 

Eerste verdieping: overloop met links en rechts toegang tot een slaapkamer. Vanuit de slaapkamer links loop je door naar het dakterras (met beperkte mogelijkheden) en vanuit de slaapkamer rechts naar de derde slaapkamer. 

Voorwaarden:
- Huurprijs per maand € 1.750,- excl. gas, water en elektra. 
- Huurperiode in overleg maximaal 2 jaar.
- Oplevering en huurcondities in overleg en na goedkeuring van de verhuurder.
- De woning is te betrekken per direct. 
- Huurder dient middels recente salarisstroken of een werkgeversverklaring aan te tonen dat het (gezins-) inkomen minimaal € 3.480,- bruto per maand bedraagt. Indien het inkomen niet toereikend is kunnen extra zekerheden worden gevraagd.
- De borgsom bedraagt 2 maandhuur.
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in het gehuurde.

Ligging: Est is een klein dorp in de provincie Gelderland. Het dorp, met circa 600 inwoners is gelegen rond een karakteristiek driehoekig dorpsplein met een nog functionerende authentieke waterpomp. Het maakt deel uit van de gemeente West Betuwe. Op korte afstand ligt het dorp Geldermalsen met alle dagelijkse voorzieningen en een NS-station. Tevens liggen uitvalswegen A15 en A2 in de nabijheid.

Overdracht

Huurprijs

verhuurd

Status

verhuurd

Aanvaarding

direct

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

91 m²

Perceeloppervlakte

840 m²

Inhoud

225 m³

Bergruimte oppervlakte

16 m²

Buitenruimte oppervlakte

28 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Tuin

tuin rondom

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1930

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

tv kabel

Energie

Energielabel

E

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)