Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
4117 GX ERICHEM

Erichemsekade 18

€ 945.000,- k.k.
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Binnenkijken in jouw droomwoning?

We helpen je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Hofstede Lingestein, een uniek landhuis met authentieke charme en moderne luxe!

Lees meer

Omschrijving

Hofstede Lingestein, een uniek landhuis met authentieke charme en moderne luxe!

- Monumentaal pand uit 1867 vol karakter
- Royale woonkeuken en thuiswerkmogelijkheden
- Gelegen op een ruim perceel van circa 2.523 m² met adembenemend uitzicht

Van harte welkom in de grandeur van het half vrijstaande monumentale woonhuis uit 1867, waar historie en eigentijds wonen samenkomen. Dit statige voorhuis van een typisch Betuwse t-boerderij straalt charme en authenticiteit uit met zijn originele binnenluiken, paneeldeuren, balken plafonds en royale gewelfde kelders. Het huis met haar bijzondere architectuur en rijke geschiedenis is een rijksmonument....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonboerderij
Bouwjaar 1867
Aantal kamers 9
Woonoppervlakte 309 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Hofstede Lingestein, een uniek landhuis met authentieke charme en moderne luxe!

- Monumentaal pand uit 1867 vol karakter
- Royale woonkeuken en thuiswerkmogelijkheden
- Gelegen op een ruim perceel van circa 2.523 m² met adembenemend uitzicht

Van harte welkom in de grandeur van het half vrijstaande monumentale woonhuis uit 1867, waar historie en eigentijds wonen samenkomen. Dit statige voorhuis van een typisch Betuwse t-boerderij straalt charme en authenticiteit uit met zijn originele binnenluiken, paneeldeuren, balken plafonds en royale gewelfde kelders. Het huis met haar bijzondere architectuur en rijke geschiedenis is een rijksmonument. Het ligt op een groot perceel van 2.523 m² met een fijne tuin en uniek vrij uitzicht over de omliggende groene natuur en akkerlanden.

De royale woonkeuken, compleet met moderne apparatuur en vloerverwarming op basis van aardwarmte, vormt het hart van het huis. Ideaal voor zowel gezellige familiebijeenkomsten als stijlvolle etentjes. Werk je vanuit huis? Geen probleem! Kantoorruimte in een van de stijlkamers biedt de perfecte setting voor productiviteit en inspiratie. De sfeervolle woonkamer, met originele zitvensterbanken en schouw, nodigt uit om te ontspannen en te genieten van het prachtige tuin- en verzicht. Ook de derde stijlkamer, met aangrenzende bedstede, heeft tweezijdig een prachtig uitzicht over de tuin en aangrenzende akkers. De verdieping telt zes slaapkamers.

Dit unieke landhuis ligt in een rustige en natuurrijke omgeving in de gemeente Buren, nabij het mooie historische stadje Buren en het Lingedorp Geldermalsen. Geniet van het vrije uitzicht en de landelijke ambiance, met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je in stijl, omringd door rust en ruimte, en ervaar je dagelijks het vakantiegevoel.

Historie

Hofstede Lingestein is oorspronkelijk één van de oudste boerderijen in de Betuwe, gesitueerd in de buurt van de rivier de Linge en in de loop der eeuwen vaak verbouwd en bijgebouwd. In 1867 is het statig hoofdhuis nieuw gebouwd, direct naast de oude destijds vervallen woning. Dit hoofdhuis is het deel dat op zoek is naar een nieuwe eigenaar.
Drie eeuwen heeft een Betuwse familie van herenboeren hier gewoond. In 2009 is Lingestein opgesplitst in drie zelfstandige woningen. Alle vrijheid en toch niet alleen, dat is fijn en bijzonder wonen.

Globale indeling:

Begane grond:
- entree; prachtige brede gang met fraaie paneeldeuren, balkenplafond, meterkast en toilet
- stijlkamer 1 woonkamer met originele zitvensterbanken, binnenluiken, balken plafond, openhaard en tweezijdig tuinzicht
- stijlkamer 2 eetkamer met bedstede, zitvensterbanken, binnenluiken, balken plafond en tweezijdig tuinzicht
- stijlkamer 3 bibliotheek/kantoor met zicht op de tuin, inbouwkast, zitvensterbank, balken plafond en binnenluiken
- woonkeuken voorzien van oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, op maat gemaakte kasten en granito aanrechtblad en vloerverwarming met estriken vloer
- kelder; bijkeuken met originele hardstenen bassin en pomp; berging; tussenhal en tweede kelder. 
- grote schuur met deur naar de tuin. 

Verdieping:
- voorhuis: gang met trap, 4 slaapkamers, diverse bergruimten; deel: badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel, aparte wc en bergruimte; tussenhuis: overloop met trap met 5e en 6e slaapkamer en bergruimte.

Kelder: functionele, gewelfde kelder aan de voorzijde, die doorloopt onder het gehele voorhuis en een grote functionele, gewelfde kelder onder de keuken met een eigen ingang.

Tuin: een fijne tuin aangelegd met een gazon, diverse monumentale bomen en beplantingen. Er is een bijbehorende oprit voor meerdere auto's aanwezig en een aangebouwde schuur die ook van binnenuit te bereiken is.
Goed om te weten:

- Er zijn diverse authentieke details aanwezig, zoals binnenluiken, zitvensterbanken, balkenplafonds, paneeldeuren en grote gewelfde kelders.
- Monumentenstatus: rijksmonument. De voordelen zijn hiervan dat er geen overdrachtsbelasting verschuldigd en dat subsidie kunt krijgen voor het onderhoud van de woning. Meer informatie, kijk op de website van rijksoverheid. Er is geen energielabel verplicht. 
- De woning beschikt over een aardwarmte-installatie en is gasloos. 
- Lingestein ligt aan de rand van Erichem nabij de rivier de Linge en in het centrum van het land, nabij de A2 en de A15. Binnen een half uur ben je zowel in Utrecht als in Den Bosch en Nijmegen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
309 m²
Perceeloppervlakte
2.523 m²
Inhoud
2.038 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
205 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, open ligging, buiten bebouwde kom
Tuin
zijtuin met een oppervlakte van 1525 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1867
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, aardwarmte

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Erichemsekade 18, afbeelding 0
Erichemsekade 18, afbeelding 1
Erichemsekade 18, afbeelding 2
Erichemsekade 18, afbeelding 3
Erichemsekade 18, afbeelding 4
Erichemsekade 18, afbeelding 5
Erichemsekade 18, afbeelding 6
Erichemsekade 18, afbeelding 7
Erichemsekade 18, afbeelding 8
Erichemsekade 18, afbeelding 9
Erichemsekade 18, afbeelding 10
Erichemsekade 18, afbeelding 11
Erichemsekade 18, afbeelding 12
Erichemsekade 18, afbeelding 13
Erichemsekade 18, afbeelding 14
Erichemsekade 18, afbeelding 15
Erichemsekade 18, afbeelding 16
Erichemsekade 18, afbeelding 17
Erichemsekade 18, afbeelding 18
Erichemsekade 18, afbeelding 19
Erichemsekade 18, afbeelding 20
Erichemsekade 18, afbeelding 21
Erichemsekade 18, afbeelding 22
Erichemsekade 18, afbeelding 23
Erichemsekade 18, afbeelding 24
Erichemsekade 18, afbeelding 25
Erichemsekade 18, afbeelding 26
Erichemsekade 18, afbeelding 27
Erichemsekade 18, afbeelding 28
Erichemsekade 18, afbeelding 29
Erichemsekade 18, afbeelding 30
Erichemsekade 18, afbeelding 31
Erichemsekade 18, afbeelding 32
Erichemsekade 18, afbeelding 33
Erichemsekade 18, afbeelding 34
Erichemsekade 18, afbeelding 35
Erichemsekade 18, afbeelding 36
Erichemsekade 18, afbeelding 37
Erichemsekade 18, afbeelding 38
Erichemsekade 18, afbeelding 39
Erichemsekade 18, afbeelding 40
Erichemsekade 18, afbeelding 41
Erichemsekade 18, afbeelding 42
Erichemsekade 18, afbeelding 43
Erichemsekade 18, afbeelding 44
Erichemsekade 18, afbeelding 45
Erichemsekade 18, afbeelding 46
Erichemsekade 18, afbeelding 47
Contact