Frederik van Eedenstraat 18

Omschrijving

Vrijstaande woning aan de rand van de Westpolder met een garage en een heerlijke, privacyvolle achtertuin op het westen!

- Frederik van Eedenstraat 18, met energielabel B (!), biedt maar liefst 151 m2 woongenot!
- Op de begane grond zijn naast de woonkamer en keuken nog 2 kamers aanwezig, in te richten als kantoorruimte, badkamer of slaapkamer. De verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer.
- Optimaal genieten van het buitenleven doet u in de zonnige achtertuin!
- De woning, vrij gelegen aan de achterzijde, is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels en
uitvalswegen.

Globale indeling:

Begane grond: bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de (slaap)kamer gelegen aan de voorzijde van de woning, de woonkamer en de keuken.

Geniet van een lichte en ruime woonkamer met schuifpui. De woonkamer, uitgevoerd met lange ramen tot de grond, staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is ook de kamer aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Deze kamer leent zich voor diverse doeleinden, denk hierbij aan een kantoorruimte, speelkamer voor kinderen of slaapkamer.

De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een kookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een dubbele spoelbak.

Verdieping: welkom op de verrassend ruime verdieping, voorzien van 2 slaapkamers, een praktische bergruimte en de badkamer. De twee royale slaapkamers zijn ook op te delen middels een scheidingswand, waardoor er meer kamers ontstaan op de verdieping.

De badkamer is uitgevoerd met een dakkapel en voorzien van een ligbad, een tweede toilet, een ruime douchehoek en een 2 wastafels. Vanuit de badkamer is de stookruimte bereikbaar waar tevens de wasmachine en droger staan.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.
- De woning is volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De woning heeft energielabel B.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

151 m²

Perceeloppervlakte

354 m²

Inhoud

530 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

16 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

tuin rondom

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1990

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

matig_tot_redelijk

Voorzieningen

tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2001 van Nefit Ecomline, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden Brochure downloaden