Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
4105 VJ CULEMBORG

Hermelijnsingel 21

€ 495.000,- k.k.
Verkocht ovb
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Binnenkijken in jouw droomwoning?

We helpen je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning om zo in te stappen!

Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning om zo in te stappen!

- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
- Vrij gelegen achtertuin op het zuiden met grote schuur.
- 4 grote slaapkamers en ruim 140 m² woonoppervlak.

Deze zeer goed onderhouden middenwoning ligt op een mooie locatie in de wijk Parijsch en ligt vlakbij een winkelcentrum voor de dagelijkse voorzieningen. Een sporthal en een voetbalvereniging, een basisschool en kinderopvang liggen om de hoek.

Dit woonhuis heeft feitelijk alle praktische zaken die je maar wenst. Een eetkeuken,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 143 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning om zo in te stappen!

- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
- Vrij gelegen achtertuin op het zuiden met grote schuur.
- 4 grote slaapkamers en ruim 140 m² woonoppervlak.

Deze zeer goed onderhouden middenwoning ligt op een mooie locatie in de wijk Parijsch en ligt vlakbij een winkelcentrum voor de dagelijkse voorzieningen. Een sporthal en een voetbalvereniging, een basisschool en kinderopvang liggen om de hoek.

Dit woonhuis heeft feitelijk alle praktische zaken die je maar wenst. Een eetkeuken, 4 royale slaapkamers, een aparte wasruimte en een grote zolder. Deze woning is zeer goed onderhouden en heeft diverse handige details. Daarmee is de woning instapklaar te noemen.

Fijne kenmerken van dit huis zijn bijvoorbeeld de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een open keuken (met deuren naar de voortuin!) voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers waarvan een met een balkon op het zuiden, een royale badkamer, een hele ruime bergzolder en natuurlijk een fijne achtertuin op het zuiden. Hier is ook een elektrische zonwering die waterdicht is! Heb je geen groene vingers? Geen probleem! Deze tuin is onderhoudsvriendelijk en met de ligging op het zuiden is het hier al vroeg in het jaar heerlijk vertoeven. Met aan de voorzijde een rustige straat, weilanden en de Lekdijk met prachtige uiterwaarden vlakbij, voldoende parkeergelegenheid in de straat en speeltuintjes in de buurt is het fijn wonen in deze geliefde woonwijk.

De globale indeling:

Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje en meterkast. Tuingerichte woonkamer met trapkast, openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde een half open keuken met twee wandopstellingen voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap en een hoge combioven én nog een aparte oven.

Eerste verdieping: overloop; 2 slaapkamers waarvan een met balkon. In het midden van de verdieping is de badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een brede wastafel met meubel.

Tweede verdieping: overloop; 2 slaapkamers. De wasruimte met vaste kasten ligt ook in het midden van deze verdieping.

Via een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar. Deze heeft een stahoogte van ca. 195 cm in de nok.

Goed om te weten:
- De achtertuin is op het zuiden gelegen. Achterin de tuin staat over de volle breedte een gefundeerder houten berging. Via de berging is het achterpad bereikbaar.
- De tuindeuren op de begane grond zijn voorzien van schuifhorren.
- Op het dak van de woning zijn 12 zonnepanelen bevestigd.
- De elektrische zonwering (pergola model) met een uitval van circa 4 meter is waterdicht.

Ligging: Culemborg is een kleine historische stad met verrassend veel leuke winkels en gezellige eettentjes. Het rustgevende rivierengebied met vele uiterwaarden en het Landgoed Mariënwaerdt met de bekende ‘Appeldijk’ ligt op fietsafstand. Den Bosch, Utrecht en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar zowel per trein als auto. Culemborg heeft o.a. een eigen polikliniek, bibliotheek en Stadstheater.

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
505 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²
Bergruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 31 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Hermelijnsingel 21, afbeelding 0
Hermelijnsingel 21, afbeelding 1
Hermelijnsingel 21, afbeelding 2
Hermelijnsingel 21, afbeelding 3
Hermelijnsingel 21, afbeelding 4
Hermelijnsingel 21, afbeelding 5
Hermelijnsingel 21, afbeelding 6
Hermelijnsingel 21, afbeelding 7
Hermelijnsingel 21, afbeelding 8
Hermelijnsingel 21, afbeelding 9
Hermelijnsingel 21, afbeelding 10
Hermelijnsingel 21, afbeelding 11
Hermelijnsingel 21, afbeelding 12
Hermelijnsingel 21, afbeelding 13
Hermelijnsingel 21, afbeelding 14
Hermelijnsingel 21, afbeelding 15
Hermelijnsingel 21, afbeelding 16
Hermelijnsingel 21, afbeelding 17
Hermelijnsingel 21, afbeelding 18
Hermelijnsingel 21, afbeelding 19
Hermelijnsingel 21, afbeelding 20
Hermelijnsingel 21, afbeelding 21
Hermelijnsingel 21, afbeelding 22
Hermelijnsingel 21, afbeelding 23
Hermelijnsingel 21, afbeelding 24
Hermelijnsingel 21, afbeelding 25
Hermelijnsingel 21, afbeelding 26
Hermelijnsingel 21, afbeelding 27
Hermelijnsingel 21, afbeelding 28
Hermelijnsingel 21, afbeelding 29
Hermelijnsingel 21, afbeelding 30
Hermelijnsingel 21, afbeelding 31
Hermelijnsingel 21, afbeelding 32
Hermelijnsingel 21, afbeelding 33
Hermelijnsingel 21, afbeelding 34
Hermelijnsingel 21, afbeelding 35
Hermelijnsingel 21, afbeelding 36
Contact