Jan Sluytersstraat 24

Omschrijving

Zeer riante twee-onder-een-kap woning met een garage, een heerlijke tuin, en veel vrijheid achter de woning!

- De woning biedt o.a. een riante woonkeuken, 4 royale slaapkamers en 2 badkamers!
- Deze riante woning met eigen oprit is gelegen in de gewilde woonwijk Westpolder.
- Geniet op dit adres van een houtkachel, airconditioning en 12 zonnepanelen.
- De goed onderhouden tuin is voorzien van een praktische berging en stijlvolle overkapping.

Globale indeling:

Begane grond: een mooie trap langs de oprit brengt je bij de voordeur. De ruime hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast biedt toegang tot de woonkeuken en garage. De garage, uitgevoerd met openslaande deuren, meet ca. 5,30 x 2,95 cm.

Welkom in de sfeervolle en riante woonkeuken! De keuken biedt een gezellige hoek om te loungen en te genieten van de houtkachel. De ruime keukenopstelling bestaat uit boven- en onderkasten en is voorzien van een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een inductie kookplaat, een Siemens oven en een ingebouwd koffiezetapparaat. Daarnaast is er in de keuken een aparte eethoek gecreëerd en biedt de keuken een vaste kast.

De woonkamer is te bereiken vanuit de keuken. Geniet van een ruime woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de tuin én een gashaard.

Eerste verdieping: vanaf de ruime overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is tevens voldoende ruimte voor kasten. De slaapkamer die gerealiseerd is boven de garage biedt toegang tot een dakterras. Iedere slaapkamer is uitgevoerd met airconditioning. De stijlvolle en recent vernieuwde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, een douche en een tweede toilet.

Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer, uitgevoerd met een dakkapel en airconditioning. Op de tweede verdieping is ook een badkamer gerealiseerd, uitgevoerd in dezelfde smaakvolle stijl als op de eerste verdieping. De badkamer biedt een douche en wastafelmeubel.

Algemeen:
- Op dit adres zijn 12 zonnepanelen aanwezig en de woning is uitgevoerd met energielabel B!
- Geniet van een achtertuin van ruim 16 meter diep, met een overkapping van ca. 4,40 x 3,60 cm.
- Veel kozijnen zijn in een stijlvolle antracieten kleur uitgevoerd en zijn voorzien van rolluiken en horren.
- De royale tuin is voorzien van een beregeningssysteem.
- Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig (elektrisch bedienbaar).
- De houten berging in de achtertuin meet ca. 3,70 x 3,40 cm.
- De garage, uitgevoerd met openslaande deuren, meet ca. 5,30 x 2,95 cm.
- Een groot deel van de begane grond en beide badkamer zijn uitgevoerd met vloerverwarming.
- Oplevering: in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

180 m²

Perceeloppervlakte

402 m²

Inhoud

715 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

15 m²

Bergruimte oppervlakte

12 m²

Buitenruimte oppervlakte

26 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 197 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

twee onder een kapwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel, gashaard

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2023 van Remeha Tzerra, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden Brochure downloaden